Grashoen 100

Hoofdfoto Grashoen 100 te Eindhoven
verkocht onder voorbehoud

5658EK, Eindhoven

€ 275.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak

(The English version of this text can be found as a separate document)

WONEN IN EEN JONGE BUURT, NABIJ ALLE VOORZIENINGEN, IN EEN VOLOP RUIMTE BIEDENDE WONING? DEZE RECENT GEBOUWDE, PERFECT AFGEWERKTE EN TEVENS INSTAPKLARE WONING IS UITGEVOERD MET ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 137 m² woonoppervlak / 149 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 275.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2006
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Strijp, sectie G, nummer 1956 , perceeloppervlakte: 149 m2
Alsmede een 1/64e aandeel in het mandelig perceel

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 137 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 149 m²
Inhoud: 415 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 42 m² (7,5m diep en 5,6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig, frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

(The English version of this text can be found as a separate document)

WONEN IN EEN JONGE BUURT, NABIJ ALLE VOORZIENINGEN, IN EEN VOLOP RUIMTE BIEDENDE WONING? DEZE RECENT GEBOUWDE, PERFECT AFGEWERKTE EN TEVENS INSTAPKLARE WONING IS UITGEVOERD MET 3 SLAAPKAMERS, EEN 4e SLAAPKAMER IS EENVOUDIG TE REALISEREN!
In grasrijk komt deze fraaie eengezinswoning met achtertuin, berging en carport beschikbaar.
Deze instapklare woning is uitgevoerd met een volop lichtinval biedende woonkamer, een luxe uitgevoerde half open keuken met inbouwapparatuur, luxe uitgevoerde toiletruimte en badkamer, 3 slaapkamers en een eenvoudig te realiseren 4e slaapkamer.

De woning is perfect gelegen in de gewilde wijk "grasrijk" in Meerhoven. Om de hoek van de woning bevindt zich een groot 60 hectare landschapspark met o.a. een speeltuin voor de kleintjes, waterpartijen, speelweides en een uitkijkheuvel.

Het nieuwe winkelcentrum Meerhoven met o.a. AH, Jumbo, Bakker, Gall& Gall, Hema en Kruidvat bevinden zich op loopafstand van de woning. Dit geldt ook voor scholen, spilcentum, golfbaan Welschap, een tennisbaan en andere recreatiemogelijkheden. Uitvalswegen en het stadscentrum zijn snel en eenvoudig per auto en openbaar vervoer (HOV) te bereiken.

Algemeen:
- Woonoppervlakte: ca 149.1 m2.
- Perceeloppervlakte: ca 134 m2.
- Bouwjaar: 2006.
- Overdekte entree met verlichting.
- Hal met meterkast voorzien van glasvezelaansluiting en opstelling stadsverwarmings-unit (eigendom).
- Luxe uitgevoerde toiletruimte met hangcloset en fontein.
- Sfeervolle en volop lichtinval biedende woonkamer met door middel van dubbele deuren toegang tot de achtertuin.
- Uitbouw van de woonkamer uitgevoerd met brede lichtstraat.
- Half open keuken met ruime bergkast en luxe uitgevoerde L-vormige opstelling voorzien van inbouwverlichting, koelkast, oven/magnetroncombinatie, vaatwasser, spoelbak, inductie kookplaat en afzuigkap.
- Overloop op 1e verdieping.
- 3 Slaapkamers.
- Luxe uitgevoerde badkamer voorzien van bad/ douche, hangcloset en vaste wastafel.
- Door middel van vaste trap te bereiken 2e verdieping.
- Ruime zolderverdieping met aansluitingen wasapparatuur en bergkast met opstelling mechanische ventilatie-unit. Op deze verdieping is op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer te realiseren.
- De fraai aangelegde, onderhoudsarme achtertuin is voorzien van elektra, wateraansluiting, achterom en stenen berging voorzien van elektra.
- Carport aangrenzend aan de achtertuin.
- De begane grond is uitgevoerd met een tegelvloer met vloerverwarming.
- 1e en 2e Verdieping zijn uitgevoerd met een laminaatvloer/ vloerbedekking.

Bijzonderheden: rookmelders, mechanische ventilatie, horren, dauerlufting, screens aan de voorzijde en achterzijde 1e verdieping.
- De achtertuin grenst aan een afgesloten binnenterrein, waar alleen de bewoners van de aangrenzende woningen gebruik van mogen maken. De onderhoudskosten hiervoor bedragen ca. 36,-- per kwartaal.