Graspieper 1

Hoofdfoto Graspieper 1 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5658EN, Eindhoven

€ 265.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 85 m² perceeloppervlak

In de gewilde wijk Meerhoven (deelplan Grasrijk) gelegen, perfect onderhouden, modern afgewerkt en instapklaar woonhuis. Met onder meer een grote moderne woonkeuken (circa 28 m2), zeer grote woonkamer op de eerste verdieping (circa 36 m2), luxe badka ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 143 m² woonoppervlak / 85 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 265.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Strijp, sectie G, nummer 804 , perceeloppervlakte: 85 m2
Alsmede een 1/48 onderverdeeld aandeel in mandelig perceel kadastraal bekend gemeente Strijp, sectie g, nummer 843.

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 143 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 85 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: 18 m² (3,6m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Muurisolatie, Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de gewilde wijk Meerhoven (deelplan Grasrijk) gelegen, perfect onderhouden, modern afgewerkt en instapklaar woonhuis. Met onder meer een grote moderne woonkeuken (circa 28 m2), zeer grote woonkamer op de eerste verdieping (circa 36 m2), luxe badkamer, groot balkon op het zuiden, patiotuin en inpandige berging. Gelegen in een blok met grote autovrije binnentuin (mede eigendom).

De woning heeft aan de voorzijde een vrije uitkijk en ligt op korte loopafstand van basisscholen, sportaccommodaties, Winkelcentrum Meerhoven en Meerhoven Park. Tevens zeer centraal gelegen ten opzichte van bushaltes en uitvalswegen, zoals de A2 en A67.

Bouwjaar: 2003
Oppervlakte: circa 143 m2
Inhoud: circa 450 m3

INDELING:

Begane grond
De begane grond is volledig voorzien van een donkergrijze siergrind vloer. Veel lichtinval door zowel ramen aan de voor- als aan de achterzijde van de woning.
- Ontvangsthal met meterkast en garderobe.
- Moderne, grote leefkeuken met complete L-vormige keukeninrichting inclusief koelkast, vriezer, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en veel opbergmogelijkheden. Voorzien van TV- en internetaansluiting. Deur naar achtertuin en trapopgang.
- Semi-betegeld toilet.
- Trapkast ingericht met planken waardoor er veel opbergruimte is.
- Grote inpandige berging met buitendeur aan de voorzijde van de woning, tevens afgewerkt met siergrind en plinten.
- Onderhoudsvriendelijke patiotuin, betegeld met natuursteen.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een prachtige massieve Afzeliahouden vloer.
- Zeer ruime en lichte woonkamer met veel raampartijen waarvan 3 draai-kiep. In de woonkamer is TV- en internetaansluiting aanwezig.
- Groot balkon (circa 6,5 m2) aan de zonzijde van het huis.
- Tweede toilet met fonteintje.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is voorzien van een hoge kwaliteit vloerbedekking.
- Slaapkamer 1 (circa 16 m2) gelegen aan de voorzijde van de woning met 3 ramen waarvan 2 draai-kiep. Voorzien van elektrisch rolluik en TV- en internetaansluiting. Deze slaapkamer is voorbereid om heel eenvoudig op te splitsen zodat er 3 slaapkamers op deze verdieping ontstaan.
- Slaapkamer 2 (circa 14 m2) tevens gelegen aan de voorzijde van de woning met 3 ramen waarvan 1 draai-kiep. Voorzien van elektrisch rolluik en TV- en internetaansluiting.
- Volledig betegelde luxe badkamer met 1 draai-kiepraam (privacy glas), voorzien van een duo-ligbad, mooi houten wastafelmeubel, designradiator en een separate douche met thermoskraan.
- Betegelde berging met mechanische ventilatie-unit met ruimte en aansluiting voor wasmachine en droger. Voorzien van planken voor extra bergruimte.

Bijzonderheden
- Bijzonder fraai en modern afgewerkt met verrassend veel ruimte op een prettige woonlocatie.
- Perfect onderhouden woning.
- Volledig geïsoleerd, voorzien van dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Hardhouten kozijnen en HR++ beglazing. Energielabel A.
- Volledige huis is voorzien van Busch Jaeger wandcontactdozen met geïntegreerde kinderbeveiliging.
- Voorzien van glasvezelaansluiting.
- Politiecertificaat veilig wonen.
- Grote woonkeuken en grote woonkamer door split-level.
- Zonnig balkon aan voorzijde en patiotuin aan achterzijde van de woning.
- Elektrische rolluiken op tweede verdieping aan voorzijde van de woning.
- Hoogwaardige keuken met kwaliteitsapparatuur.
- Voldoende parkeermogelijkheden voor de deur.
- Aan de achterzijde van de woning ligt een royale, gezamenlijke, afgesloten binnentuin, waarvan alleen de omwonenden gebruik kunnen maken.