Grassnip 4

Hoofdfoto Grassnip 4 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5658EA, Eindhoven

€ 315.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 174 m² perceeloppervlak

In de jonge en gewilde woonwijk Meerhoven (deelplan Grasrijk) gelegen, perfect onderhouden en modern afgewerkt woonhuis met onder andere moderne keuken, luxe badkamer, dakterras en een achtertuin met berging, gelegen op het zonnige zuiden.

De woni ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 127 m² woonoppervlak / 174 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Lessenaarsdak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Strijp, sectie G, nummer 1186 , perceeloppervlakte: 174 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 127 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 174 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: A
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Stadsverwarming
Warm water: Centrale Voorziening

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 51 m² (8,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de jonge en gewilde woonwijk Meerhoven (deelplan Grasrijk) gelegen, perfect onderhouden en modern afgewerkt woonhuis met onder andere moderne keuken, luxe badkamer, dakterras en een achtertuin met berging, gelegen op het zonnige zuiden.

De woning is aan de voorzijde geheel vrij gelegen en ligt op korte loopafstand van Meerhoven park, winkelcentrum en basisschool.


Bouwjaar 2003
Perceeloppervlakte 174m2
Indicatie inhoud 460m3

Indeling:

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast (7 groepen, 2 aardlekschakelaars), garderobe, trapopgang met daar onder een grote trapkast met tegelvloer.

Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.

Moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een lamel parketvloer met eikenhouten toplaag en een complete L-vormige inrichting met koelkast, combioven/-magnetron, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en spoelbak met extra quooker kraan, diverse kastjes en laden.

Tuingerichte woonkamer met lichtstraat en een lamel parketvloer met eikenhouten toplaag en openslaande deuren naar de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met een lamel parketvloer met eikenhouten toplaag.

Slaapkamer 1 (circa 16,5 m2), gelegen aan de achterzijde van de woning.

Slaapkamer 2 (circa 10,5 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 3 (circa 7 m2), gelegen aan de voorzijde van de woning.

Luxe, geheel betegelde badkamer voorzien van een kunststof duo-ligbad, een wastafelmeubel met 2 wastafels, radiator, hangcloset en een separate inloopdouche met thermostaatkraan.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, royale open zolderruimte met de aansluiting voor de wasmachine en droger, een laminaatvloer en een deur naar het riante dakterras (circa 16 m2). Deze ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van een extra slaapkamer/ werkkamer.

Buiten:
Fraai achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden voorzien van terras, gazon, borders, degelijke erfafscheiding, een overdekte achterom en een vrijstaande berging voorzien van elektra.

Aan de achterzijde is de woning voorzien van een elektrische zonneluifel (ter overname).

De achterzijde van de woning heeft een keralit gevelbekleding, waardoor deze onderhoudsvrij is.


Er is een compleet isolatiepakket toegepast, te weten: dakisolatie, spouwmuurisolatie en vloerisolatie. Tevens is de gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ beglazing.