Klingelbeek 7

Hoofdfoto Klingelbeek 7 te Eindhoven

5655EN, Eindhoven

€ 239.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak

Omschrijving;
Deze royale, keurig onderhouden en in 2009 gemoderniseerde tussenwoning bevindt zich aan een autovrij pad in de kindvriendelijke woonwijk Hanevoet en biedt ruime openbare parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op een unieke locatie ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 124 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1974
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Gestel, sectie B, nummer 3183 , perceeloppervlakte: 124 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 133 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 124 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2009 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 60 m² (10m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Omschrijving;
Deze royale, keurig onderhouden en in 2009 gemoderniseerde tussenwoning bevindt zich aan een autovrij pad in de kindvriendelijke woonwijk Hanevoet en biedt ruime openbare parkeergelegenheid. De woning bevindt zich op een unieke locatie, in de directe nabijheid van natuurgebied “De Klotputten” met uitgestrekte wandelmogelijkheden. Alle denkbare voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportaccommodaties, huisartsenpost, apotheek en uitvalswegen, openbaar vervoer en Winkelcentrum zijn binnen enkele minuten te bereiken. Het Maxima Medisch Centrum ligt op fietsafstand.

Begane grond;
Entree-hal, toiletruimte, garderobe en meterkast (7 groepen). De hal is voorzien van een fraaie stenenvloer die doorloopt naar de woonkamer.
Lichte (doorzon) woonkamer met aansluitend een ruime semi-open keuken. De keuken is voorzien van een modern werkblad en diversen apparatuur met o.a. een vaatwasmachine. De tegelvloer van de keuken loopt door naar de bijkeuken. Deze biedt toegang tot het terras en de tuin.

Eerste verdieping;
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De 3 slaapkamers hebben een oppervlakte van ca. 15, 12 en 9 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, grote wastafel, toilet en een radiator. Tevens is er de mogelijkheid tot aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Tweede verdieping;
Op de voorzolder heeft u toegang tot een tweetal bergruimtes. In een van de bergruimtes bevindt zich de c.v. ketel. De ruime zolderkamer, circa 16 m², is voorzien van een kantel dakraam, laminaatvloer en een wastafel.

Tuin;
De tuin ligt op het zuiden en is in 2006 opnieuw aangelegd. Tevens is er een moderne schutting geplaatst en is er een zonnescherm aanwezig. Naast de berging is er nog meer extra ruimte in de vorm van een tuinhuis. Via een eigen achterom is de tuin en de berging gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van onderhoudsvrije aluminium kozijnen met dubbele beglazing.

Aanvaarding in overleg.