Korenwolfstraat 19

Hoofdfoto Korenwolfstraat 19 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5622BV, Eindhoven

€ 245.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 110 m² perceeloppervlak

Lokatie
* Speelse stadswoning in de wijk Woensel met dubbele carport in Plan Beukenlaar.
* Direct gelegen aan de Woenselse Markt en op loopafstand van de Eindhovense binnenstad.
* Met centrale ligging aan de rondweg zijn het stadscentrum van Eindh ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 110 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 245.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2003
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Woensel, sectie G, nummer 6610 , perceeloppervlakte: 110 m2
alsmede een onbekend aandeel in de mandelige percelen kadastraal bekend gemeente Woensel, sectie G, nummers 6623, 6580 en 6581

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 110 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Zonneboiler

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 47 m² (9m diep en 5,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage

Soort: Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Lokatie
* Speelse stadswoning in de wijk Woensel met dubbele carport in Plan Beukenlaar.
* Direct gelegen aan de Woenselse Markt en op loopafstand van de Eindhovense binnenstad.
* Met centrale ligging aan de rondweg zijn het stadscentrum van Eindhoven, evenals de uitvalswegen A2 en A50 binnen enkele minuten te bereiken.

Bijzonderheden
* Plan Beukenlaar is een uniek, architectonisch nieuwbouwproject uit 2003
* Deze eengezinswoning is hoogwaardig afgewerkt
* Door de gehele woning spachtelputz-wandafwerking,
* Vloerverwarming in de keuken en de inpandige berging
* Zonnecollectoren en een zonneboiler (eigendom)
* Glasvezelaansluiting
* Nieuwe Vaillant CV-ketel uit 2013.
* De woning is optimaal geïsoleerd.
* De woning is gelegen aan een eigen weg,
* Carport met ruimte voor 2 auto’s
* Uitzicht op een groot plein met ruime, gratis parkeergelegenheid.
* Servicekosten Plan Beukenlaar (VVE) bedragen €18,- per maand.
* Inhoud bedraagt 360 m3, woonoppervlakte is 110 m2 en tuinoppervlakte is 47 m2

Algemeen
* De woning heeft een speelse indeling met o.a. een tuinkamer/keuken op de begane grond met vide en directe toegang tot een besloten tuin en eigen achterom, een royale woonkamer op de eerste verdieping, 3 slaapkamers, complete badkamer, wasruimte en een inpandige berging.

BEGANE GROND
* Carport voor 2 auto's.
* Entree.
* Royale hal met moderne tegelvloer voorzien van vloerverwarming.
* Inpandige berging van ca. 12 m2 met vloerverwarming en meterkast en ruime, hangende planken voor optimale opslagcapaciteit.
* Modern betegeld zwevend toilet met fonteintje.
* Woonkeuken met veel lichtinval door de raampartijen, schuifpui naar de achtertuin en vide.
* Keuken is eveneens voorzien van dezelfde, moderne tegelvloer met vloerverwarming.
* De keuken is een hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, vaatwasser en een doorgetrokken aanrechtblad tot aan de muur met daaronder een diepvries.
* Tuin (9 x 5,2 m2) met betegeld terrasgedeelte grenzend aan de keuken en een eigen achterom.

1E VERDIEPING
* Zeer ruime en lichte woonkamer met fraai zicht op de tuin en het plein aan de voorzijde van de woning middels tot op de vloer doorlopende ramen. Via de vide contact met de keuken.

2E VERDIEPING
* Bovenhal met toegang tot de badkamer, 3 slaapkamers, een toilet en bergruimte.
* Geheel modern betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en designradiator.
* Separaat toilet met hangend closet
* 3 Ruime slaapkamers.
* Bergruimte met opstelling Vaillant CV (2013) en zonneboiler (AGPO) en aansluitingen voor wasmachine en droger.