Kronehoefstraat 41

Hoofdfoto Kronehoefstraat 41 te Eindhoven

5612HL, Eindhoven

€ 209.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak

Een goed onderhouden hoekwoning met stadstuin, inpandig balkon, ruime serre, ruime garage en berging, gelegen nabij alle gewenste faciliteiten en het centrum van Eindhoven.

Het pand is gelegen aan de ring van Eindhoven en door de uitstekende zicht ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 120 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (14)

Overdracht

Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1920
Soort dak: Zadeldak
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Woensel, sectie G, nummer 5540 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 120 m² (= woonoppervlakte)
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 533 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Geiser huur
Cv-ketel: nb uit 1982

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 32 m² (4m diep en 8m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Een goed onderhouden hoekwoning met stadstuin, inpandig balkon, ruime serre, ruime garage en berging, gelegen nabij alle gewenste faciliteiten en het centrum van Eindhoven.

Het pand is gelegen aan de ring van Eindhoven en door de uitstekende zichtlocatie (bijvoorbeeld door gebruik van lichtbakken) en bereikbaarheid uitermate geschikt voor het uitoefenen van een "kantoorhoudend bedrijf".

Op dit moment is er op de begane grond een televisie/computer reparatiebedrijf gevestigd.

Indien gewenst is alle inventaris mee inbegrepen in de koopprijs!!

Bij beëindiging van bedrijf na verkoop is deze ruimte tevens weer te gebruiken als woonkamer of indien gewenst wederom voor bedrijfsactiviteiten.

Met de gezellige woenselse markt op de hoek......is het gezellig wonen, maar tevens
een zeer geslaagde commerciële locatie.

Aan de achterzijde van het pand bevind zich een toegangsweg naar de garage en de mogelijkheid op eigen grond te parkeren.


Indeling:
Begane grond: Entree, uitermate ruime hal op dit moment in gebruik als kleine winkel / ontvangstruimte. Vaste trap naar eerste verdieping, meterkast en toilet.
Keuken met voldoende kastruimte, gaskookplaat, afzuigkap, aansluitend woonkamer nu als bedrijfsruimte in gebruik.
Toegang tot aangebouwde serre, badkamer met ligbad, kleine bergruimte en vastzittende lange ruime garage met electriciteit en water.

1 ste verdieping:
Overloop, 3 kamers: woonkamer, slaapkamer en keuken. Tevens toegang naar inpandig balkon.
Vaste trap naar eventuele bewoonbare zolder.
De keuken is voorzien van een keramische kookplaat, afzuigkap en voldoende bergkastjes
en laden.

Zolder:
Opstelling cv installatie, dakraam, geïsoleerd dak. Eventueel ook te gebruiken als hobbyzolder, extra kamer, slaapkamer.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1920.
- woning is naganoeg voorzien van isolerende beglazing
- 10 jaar terug dak vernieuwd, dakisolatie, dakpannen
- rolluiken voordeur, woonkamer
- cv installatie in gehele pand.....ook in garage en serre
- inpandig balkon voorzien van dubbel glas
- ruime serre voor veel doeleinden te gebruiken
- ruime garage met electriciteit en water
- gunstige ligging t.o.v. alle gewenste faciliteiten zowel voor woon- als zakelijke doeleinden.
- ruime parkeergelegenheid voor, parkeerplaats achter woning.
- ideaal voor combinatie voor wonen en werken op dezelfde locatie