Mantualaan 34

Hoofdfoto Mantualaan 34 te Eindhoven
verkocht onder voorbehoud

5632RC, Eindhoven

€ 224.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Heesterakker". Het betreft een ruime split-level woning met leefruimtes op diverse niveaus. Het beschikt over een leefkeuken, een ruime living, 4 slaapkamers en een werk-/hobbykamer in ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Split-level woning
Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 141 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 224.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning, Split-level woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOENSEL, sectie C, nummer 2647 , perceeloppervlakte: 141 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 144 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 141 m²
Inhoud: 432 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 4 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Bosch uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 54 m² (9,5m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk "Heesterakker". Het betreft een ruime split-level woning met leefruimtes op diverse niveaus. Het beschikt over een leefkeuken, een ruime living, 4 slaapkamers en een werk-/hobbykamer in het souterrain. De tuin op het zuiden heeft een uitgebouwd balkon met extra buiten bergruimte en een vrij achterom. In de directe omgeving zijn diverse speeltuinen/kinderboerderij, 2 basisscholen, sportpark, wandelgebied en een winkelcentrum gevestigd .

Indeling:

Niveau -1: Souterrain
Bestaande uit twee ruimtes:
- Een inpandige berging met een deur naar de achtertuin.
- Ruime multifunctionele ruimte voor bijvoorbeeld hobby/werk en een ruimte met een aansluiting voor wasmachine en wasdroger.

Niveau 0: Begane grond
Entreehal voorzien van doorlopende tegelvloer en trap naar niveau -1 en 1, meterkast met slimme meter en toilet met fonteintje. De aan de voorzijde gelegen ruime leefkeuken beschikt over een TV aansluiting en het keukenblok is voorzien van een 4-pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel/vriezer combinatie, afzuigkap, 1½ spoelbak en een warmwater boiler.

Niveau 1: Woonkamer
Deze heeft veel licht inval en is voorzien van een fraaie parket vloer, inbouwkast en vanuit de woonkamer is er toegang tot het uitgebouwde balkon op het zuiden met trapje naar de tuin. In de inbouwkast is de glasvezelaansluiting aangebracht. Trap naar niveau 2.

Niveau 2: Tussenhal
Met een diepe en hoge inbouwkast en doorlopende laminaatvloer naar slaapkamer 1 (circa 9 m²) en (hoofd)slaapkamer 2 (circa 12 m²). Trap naar niveau 3.

Niveau 3: Bovenhal
Met een inbouwkast/stookruimte met c.v.combiketel (HR Bosch 2006). 2 slaapkamers (beide circa 9 m²). Betegelde badkamer voorzien van een mechanische afzuiging, een ligbad en aparte douchecabine met thermostaatkraan, toilet, wastafelmeubel en verlaagd kunststof plafond.

Tuin:
Op het zuiden gesitueerde, fraaie en keurig verzorgde, circa 10 meter diepe achtertuin met kunstgras, houten berging onder het balkon, groot zonnescherm en een achterom.

De woning is door de jaren heen op diverse punten gemoderniseerd. Zo is dak in 2000 vervangen en de ketel in december 2006. In 2010 is nagenoeg de gehele woning voorzien van dubbele beglazing. Ook zijn er diverse rolluiken en extra radiatoren geplaatst. Schilderwerk 2015/2016.