Marconilaan 38

Hoofdfoto Marconilaan 38 te Eindhoven

5621AB, Eindhoven

€ 338.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 167 m² woonoppervlak / 332 m² perceeloppervlak

Open Huis:

  • 10 dec 2016 van 15:00 tot 17:00 uur

Uniek vrijstaand jaren dertig huis met een zee aan opbergruimte en grote tuin, vlakbij (station) Strijp-S.

Begane grond:
Geheel bestrate voortuin.
Vestibule/gang met trap naar 1e etage, tevens elektrische installatie (9 groepen en 1 aardlekscha ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 167 m² woonoppervlak / 332 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 338.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1935
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOENSEL, sectie G, nummer 1753 , perceeloppervlakte: 332 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 167 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 17 m²
Perceeloppervlakte: 332 m²
Inhoud: 550 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 225 m² (30m diep en 7,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Uniek vrijstaand jaren dertig huis met een zee aan opbergruimte en grote tuin, vlakbij (station) Strijp-S.

Begane grond:
Geheel bestrate voortuin.
Vestibule/gang met trap naar 1e etage, tevens elektrische installatie (9 groepen en 1 aardlekschakelaar), garderobe voorzien van origineel tegelwerk op wanden en vloeren.
Ruime, sfeervolle woonkamer en-suite (schuifdeuren met origineel glas-in-lood), parketvloer, 1x schouw en open haard, 2x originele inbouwkasten, openslaande tuindeuren naar terras en tuin.
Dichte keuken met sfeervolle inrichting voorzien van 4-pits gaskookplaat met barbequerooster, grote oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast. Aansluiting voor wasmachine en droger.
Deur naar grote, manshoge kelder met veel opbergruimte.
Bijkeuken met deur naar geheel betegeld toilet. Achterdeur naar tuin.
Achtertuin met grote poort. Zeer grote tuin met Japanse elementen, sierbestrating, verlichting en beplanting. Grote schuur met veel opbergruimte.

Eerste etage:
Overloop met vaste trap naar 2e etage. Inbouwkast.
Voorzijde: slaapkamer 1 voorzien van laminaatvloer.
Slaapkamer 2 voorzien van laminaatvloer en inbouwkast.
Achterzijde: slaapkamer 3 (masterbedroom) voorzien van laminaatvloer en inbouwkast. Glas-in-lood-ramen.
Luxe badkamer voorzien van extra groot bad, wastafel, hangend toilet, designradiator, veel kastruimte alsmede deur naar plat dak/dakterras.

Tweede etage:
Zeer ruime, multifunctionele hobby-/slaapkamer met originele houten vloer, kunststof dakkapellen aan voor- en achterzijde en opstelling gasgestookte, jaarlijks goed onderhouden HR c.v.-ketel (1998). Ook hier aansluitingen voor wasmachine/droger.

Werkelijk uniek woonhuis met de sfeer van vroeger en het comfort van nu (o.a. glasvezel, dak- en spouwmuurisolatie), centraal gelegen. Schilderwerk buiten gedaan in 2015.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.