Oostergostraat 2

Hoofdfoto Oostergostraat 2 te Eindhoven

5628AS, Eindhoven

€ 218.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 122 m² perceeloppervlak

Goed onderhouden hoekwoning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk 'Woenselse Heide'. Voorzien van een nieuwe keuken (bouwjaar januari 2016). In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten plankenvloer. De woning is opnieuw geïsoleerd ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 108 m² woonoppervlak / 122 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (21)

Overdracht

Vraagprijs: € 218.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1970
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOENSEL, sectie R, nummer 304 , perceeloppervlakte: 122 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 108 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 122 m²
Inhoud: 350 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Elektrische boiler eigendom
Cv-ketel: AWB uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 38 m² (7,5m diep en 5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Goed onderhouden hoekwoning, gelegen in een rustige en groene woonomgeving in de wijk 'Woenselse Heide'. Voorzien van een nieuwe keuken (bouwjaar januari 2016). In de woonkamer ligt een mooie eikenhouten plankenvloer. De woning is opnieuw geïsoleerd en opgemetseld aan voor- en achterzijde. Ook zijn de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen. De gehele woning is voorzien van dubbelglas.

INDELING

BEGANE GROND:

ENTREE:
Via een nette voortuin komt u bij de woning. De entree biedt toegang tot de meterkast en woonkamer.

WOONKAMER:
Sfeervolle L- vormige woonkamer met veel lichtinval en openslaande deuren naar de achtertuin. Plafond en wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten plankenvloer.

KEUKEN:
Moderne keuken (bouwjaar januari 2016) voorzien van vaatwasmachine, oven, inductie kookplaat, moderne afzuigkap en koelvriescombinatie (allen Bosch). Er ligt een fraaie vloer van Portugese tegels.

HAL:
Vanuit de woonkamer bereikbaar, met toegang tot toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop waaraan gelegen 3 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS:
Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van het huis (4,50 X 2,70), voorzien van een vaste kastenwand. Ook hier ligt een massief eikenhouten vloer. Deze kamer is voorzien van elektrische rolluiken.
Slaapkamer 2 (3,20 X 1,80) is voorzien van een laminaatvloer en rolluik.
Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen (4,00 X 2,70), voorzien van laminaat en een elektrische rolluik.

BADKAMER:
De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een 2 persoons ligbad met thermostaatkraan, wastafel en toilet.

TWEEDE VERDIEPING:
Middels een vaste trap te bereiken. De zolder heeft een dakkapel en is geheel afgewerkt met stucwerk wanden en plafond. Aansluiting voor wasmachine en droger en voorzien van een wastafel. De C.V.-opstelling is hier gesitueerd.

TUIN:
Via de openslaande deuren, stap je de fijne tuin in. De tuin is aangelegd met bestrating en een border met diverse vaste beplanting. Eigen achterom via houten poort.

BERGING:
De berging is voorzien van elektra en is gelegen in de tuin.

BIJZONDERHEDEN:
- Instapklaar!
- Gunstige ligging ten opzichte van het park, sportaccommodaties, scholen, winkelcentra en uitvalswegen.
- De woning is geheel voorzien van HR++glas.
- Voorzien van drie slaapkamers, met mogelijkheid voor vierde slaapkamer.
- Voorzien van een nieuwe en complete keuken.
- Het gehele huis is afgewerkt met stucwerk wanden en plafonds.
- Glasvezelaansluiting.