Oostergostraat 6

Hoofdfoto Oostergostraat 6 te Eindhoven
verkocht onder voorbehoud

5628AS, Eindhoven

€ 229.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 120 m² perceeloppervlak

Deze keurig onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1971) met vrijstaande berging is gelegen in de woonwijk ''Woenselse Heide'' met veel groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, diverse winkels, scholen en uitvalswegen in de nabijheid. Het woonhu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 120 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1971
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOENSEL, sectie R, nummer 306 , perceeloppervlakte: 120 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 120 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: AGPO uit 2004 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 37 m² (7,6m diep en 4,9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze keurig onderhouden tussenwoning (bouwjaar 1971) met vrijstaande berging is gelegen in de woonwijk ''Woenselse Heide'' met veel groenvoorzieningen, voldoende parkeergelegenheid, diverse winkels, scholen en uitvalswegen in de nabijheid. Het woonhuis beschikt over een Z-vormige woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De privacy biedende achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een fraaie terrasoverkapping.

BEGANE GROND
ENTREE
Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer.

WOONKAMER
De sfeervolle en uitgebouwde woonkamer is royaal van opzet en profiteert van veel lichtinval door de raampartijen aan de voor- en achterzijde. Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een sierhaard. De begane grond is uitgevoerd met een tegelvloer en granol-wanden. De woonkamer beschikt over een handmatig bedienbare zonwering aan de voorzijde. Verder biedt de woonkamer toegang tot de traphal inclusief toilet. Toilet is in 2012 volledig vernieuwd en tevens voorzien van mechanische ventilatie.

KEUKEN
De open keuken bevindt zich naast het eetgedeelte aan de achterzijde van de woning. De keukeninrichting is uitgevoerd in een hoekopstelling en beschikt over voldoende berg- en werkruimte en diverse inbouwapparatuur: gaskookplaat met wok brander, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron. Vanuit de keuken bereikt u de achtertuin.

TUIN
De privacy biedende achtertuin (37 m²) is op het noordwesten gelegen en is volledig voorzien van natuurstenen bestrating. Verder beschikt de tuin over een fraaie terrasoverkapping inclusief verlichting en de berging. Extra brede poort voor makkelijke doorgang motor of scooter.

BERGING
De berging (ca. 9 m2) is voorzien van een betonnen vloer, elektravoorziening en een extra brede deur. Ideaal voor het stallen van een motor of scooter.

EERSTE VERDIEPING
Overloop waaraan gelegen 2 slaapkamers en de badkamer.

SLAAPKAMERS
De royale ouderslaapkamer (ca. 18 m2) is aan de voorzijde gelegen en voorzien van elektrische rolluiken en een ruime kast.

De 2e slaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heeft een oppervlakte van ca. 12 m2. Deze kamer is voorzien van een ruime inbouwkast.

BADKAMER
De moderne, geheel betegelde badkamer is in 2012 compleet vernieuwd en is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, zwevend toilet, luxe bad-meubel met dubbele wastafel, een designradiator en mechanische ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING
Middels een vaste trap te bereiken praktisch ingedeelde en netjes afgewerkte tweede verdieping met voldoende bergruimte en aansluiting voor wasmachine. Vanuit het tussenportaal - met CV-opstelling (Agpo 2004) – is er toegang tot een slaapkamer. Slaapkamer is voorzien van een ruime dakkapel.

BIJZONDERHEDEN
- Instapklaar!
- Gunstige ligging ten opzichte van het park, scholen en winkelcentra.
- Woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en horren.
- Het dak is volledig vernieuwd en voorzien van isolatie.
- Voorzien van drie slaapkamers, met mogelijkheid voor vierde slaapkamer.
- Voorzien van zeer moderne en complete badkamer.
- Privacy biedende achtertuin beschikt over een terrasoverkapping.
- Voorzijde voorzien van rolluiken en zonwering.
- Extra brede poort en schuurdeur.
- Glasvezelaansluiting.