Steenstraat 9

Hoofdfoto Steenstraat 9 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5612PE, Eindhoven

€ 239.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak

De wijk Limbeek in Eindhoven is een ideale wijk voor gezinnen die rustig maar toch nabij het centrum willen wonen. Deze groene wijk karakteriseert zich door zijn kindvriendelijke opzet en zeer nabije ligging ten opzichte van het stadscentrum, centraa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 161 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 239.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente WOENSEL, sectie G, nummer 5273 , perceeloppervlakte: 161 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 161 m²
Inhoud: 330 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Airconditioning

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Vaillant uit 2000 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In centrum, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 74 m² (13,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

De wijk Limbeek in Eindhoven is een ideale wijk voor gezinnen die rustig maar toch nabij het centrum willen wonen. Deze groene wijk karakteriseert zich door zijn kindvriendelijke opzet en zeer nabije ligging ten opzichte van het stadscentrum, centraal station en het culturele Strijp S.

Ook de centrale ligging t.o.v de Kruisstraat, Woenselse Markt, TU/Eindhoven, Fontys Hogeschool en verschillende basisscholen maken deze locatie zeer gewild. Directe uitvalswegen zorgen ervoor dat u snel onderweg bent in alle windrichtingen. In de straat is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.

Het betreft een nette volledig geïsoleerde, deels versprongen tussenwoning met 4 slaapkamers, vrij uitzicht aan de voorzijde en volop privacy aan de achterzijde.

Indeling
Begane grond:
Entree. Hal voorzien van gedeeltelijk betegeld toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Royale living die ruimte biedt voor een zit- én eet hoek met open keuken in moderne kleurstellingen.
De keuken in wandopstelling is voorzien van verlichting, gaskookplaat (Pelgrim), afzuigkap, koelkast, vaatwasser (Bosch) en oven (Bosch).
Het zeer praktische keuken eiland biedt werk en kast ruimte.
Verder een provisiekast met legplanken/verlichting en een tuindeur die toegang biedt tot de zonnige, volop privacy biedende achtertuin.
Op de begane grond zijn alle ramen voorzien van isolerende beglazing, rolluiken en veiligheidssloten. Daarnaast is de gehele begane grond voorzien van een lichte plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
De boven hal biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, allebei voorzien van rolluiken. De derde slaapkamer is aan de voorzijde gesitueerd. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van een moderne laminaat vloer.

De luxe badkamer is in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De badkamer is in zijn geheel betegeld en beschikt over een compleet wastafelmeubel, ligbad, separate douchecabine met thermostaatkraan, designradiator en inbouwspots. Tevens bevindt zich in de badkamer een tweede, vrij hangend toilet. Ook de eerste verdieping is geheel voorzien van isolerende beglazing.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap te bereiken mooi afgewerkte open zolderkamer met airconditioning/verwarming (Fujitsu), een grote dakkapel met isolerende beglazing en rolluik.
Een deur biedt toegang tot een royale separate ruimte met aansluiting voor de wasmachine, een dak afvoer voor de droogtrommel en de opstelling van de CV combiketel (Vaillant).
De aanwezige knieschotten bieden volop bergruimte met verlichting en de unit mechanische ventilatie.

Tuin:
Over de volle breedte van het huis een op het zuiden gelegen 13,5 meter diepe volop privacy biedende achtertuin met een zonne- en schaduw terras, zonnescherm, buitenkraan, elektra, erfafscheiding en een praktische achterom. De tuin bevat verder een vrijstaande stenen berging met elektra. Achter de woning is een pleintje gelegen met extra parkeergelegenheid.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een verzorgde voortuin.

Algemeen
4 slaapkamers
Luxe badkamer
Zeer centrale ligging
Tuin op het zuiden met veel privacy
Volledig geïsoleerd
Voorlopig energielabel C
Glasvezelaansluiting