Transformatorstraat 20

Hoofdfoto Transformatorstraat 20 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5641TE, Eindhoven

€ 209.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 188 m² perceeloppervlak

Verrassend ruime, moderne en sfeervolle instapklare eengezinswoning met fraai aangelegde zonnige achtertuin, gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt in Tongelre ('t Busselke). In de nabijheid van scholen en winkels, met speeltuintje direct tegenov ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 100 m² woonoppervlak / 188 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (18)

Overdracht

Vraagprijs: € 209.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2000
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tongelre, sectie D, nummer 1089 , perceeloppervlakte: 188 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 100 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 188 m²
Inhoud: 280 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Frans balkon

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta 28C uit 2014 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 120 m² (12m diep en 10m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Verrassend ruime, moderne en sfeervolle instapklare eengezinswoning met fraai aangelegde zonnige achtertuin, gelegen in rustige, kindvriendelijke buurt in Tongelre ('t Busselke). In de nabijheid van scholen en winkels, met speeltuintje direct tegenover de woning. Binnen een afstand van 2,5 km bevinden zich het stadscentrum, Centraal Station, het park de Karpendonkse plassen en recreatieplas de Ijzeren Man.


Begane grond:

- Entree/hal:
De hal is voorzien van een fraaie houten vloer en biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de woonkamer.

-Toilet:
De toiletruimte is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een hangtoilet en een fonteintje.

- Woonkamer:
De ruime woonkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een eiken houten vloer. Onder de trap naar de eerste verdieping bevindt zich een inbouwkast. Door de riante raampartijen heeft de woonkamer optimaal zicht op de ruime achtertuin, welke toegankelijk is middels openslaande tuindeuren.

- Keuken:
De open keuken is voorzien van een tijdloze hoekopstelling met rvs spoelbak, een betegelde achterwand en diverse inbouwapparatuur (gaskookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, oven, vaatwasser).

-Tuin/Berging:
De ruime, privacy biedende, rijk beplante achtertuin is op het westen georiënteerd. De ligging van de twee terrassen garanderen optimaal profijt van de zon. Naast vijver en gazon, bevinden zich achter in de tuin een stenen berging (met verlichting en elektra) en een achterom.


1e verdieping:

- Slaapkamer I:
Afmetingen ca. 2.80 ged. X ca. 4.93 ged., gelegen aan de voorzijde, voorzien van een lichte laminaatvloer en een raampartij over de gehele hoogte.

- Slaapkamer II:
Lichte, ruime slaapkamer met afmetingen ca. 3.54 ged. X ca. 4.32 ged., gelegen aan de achterzijde, voorzien van een lichte laminaatvloer en t.v. aansluiting.

- Slaapkamer III:
Afmetingen ca. 3.96 ged. X ca. 3.25 ged, gelegen aan de achterzijde, voorzien van een lichte laminaatvloer

- Badkamer:
De keurige, licht afgewerkte badkamer is deels betegeld en voorzien van een douche met thermostaatkraan, een brede wastafel en een 2e toilet. Tevens is deze ruimte uitgerust met mechanische ventilatie alsmede een lichtkoepel.

- CV ruimte:
Hier bevindt zich een HR CV-ketel (Remeha Avanta 28C, januari 2014), de mechanische ventilatie unit, de wasmachine aansluiting en de ruimte voor een droger.

Bijzonderheden:
- Optimale isolerende voorzieningen
- Kindvriendelijke en autoluwe omgeving
- Rustiek frans eiken houten vloer over gehele begane grond
- Sfeervol aangelegde, privacy biedende, zonnige achtertuin met achterom