Treurenburgstraat 39

Hoofdfoto Treurenburgstraat 39 te Eindhoven
deze woning is verkocht

5613EA, Eindhoven

€ 439.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak

Zeer modern afgewerkte hoekwoning met patio, riant dakterras en eigen parkeerplaats op een toplocatie (Villapark) op steenworp afstand van het centrum en station van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Zeer royal ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 152 m² woonoppervlak / 132 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 439.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Tongelre, sectie F, nummer 2036 , perceeloppervlakte: 131 m2
Volle eigendom, gemeente Tongelre, sectie F, nummer 1944 A21, perceeloppervlakte: 1 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 152 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 60 m²
Perceeloppervlakte: 132 m²
Inhoud: 500 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: 16 m² (5m diep en 3,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Zeer modern afgewerkte hoekwoning met patio, riant dakterras en eigen parkeerplaats op een toplocatie (Villapark) op steenworp afstand van het centrum en station van Eindhoven met alle gewenste voorzieningen!

INDELING:

BEGANE GROND:
Zeer royale entree met modern betegeld toilet met fonteintje, meterkast met glasvezelaansluiting (v.v. Lexhome (utp/radio/tv).

De zeer royale woonkamer heeft veel natuurlijk lichtinval en is voorzien van gietvloer en vloerverwarming (hoofdverwarming), design openhaard en schuifpui naar patio en kastenwanden (voor en achterzijde). De halfopen keuken aan de achterzijde heeft een fraai uitzicht op de patio en is voorzien van een luxe keukenopstelling. De keukeninrichting is voorzien van bladafzuiging voor de inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, Quooker, watermengkraan met ledverlichting, stoomoven, koffiezetapparaat, combimagnetron, 3 x warmhoudlades en apothekerskast.

Vanuit de keuken heeft men toegang tot de bijkeuken/berging met deur naar het binnenterrein en direct aan de achterdeur een eigen parkeerplaats.

1e VERDIEPING:
Via de trap bereikt men de 1e verdieping. De rvs-trapleuning is voorzien van automatische ledverlichting. Gehele bovenverdieping is voorzien van gietvloer met uitzondering van de badkamer. Cv-ruimte met cv-combiketel, mechanische afzuiging en powerunit t.b.v. van de zonnepanelen, Moderne badkamer met vloerverwarming en designradiator en een royale inloopdouche met regendouche, hangcloset, 2-persoons wastafelmeubel met ledverlichting. Aansluiting voor wasmachine en droger.

De ruime slaapkamer voorzijde is voorzien van een ingebouwde kastenwand, de slaapkamer achterzijde is ook voorzien van een inbouw kastenwand en heeft een elektrisch zonnescreen (hor) aan de buitenkant. Slaap- c.q. hobbykamer achterzijde inclusief inbouwkast en een deur naar het dakterras, tevens ook voorzien van elektrische zonnescreens (hor).

DAKTERRAS:
Het royale onder architectuur aangelegde dakterras van circa 45m2 is voorzien van automatische watervoorziening voor planten, hagen en voorzien van Electra en is afschermt met beukenhaag.

PATIO:
Volop privacy biedende patio met hardhouten vlonderplanken, voorzien van automatische watervoorziening voor planten en 3 x Electra aansluiting.

PARKEERPLAATS:
Direct bij de achterdeur heeft men een eigen parkeerplaats (#21) op een afgesloten parkeerterrein met speedgate. Er is een mogelijkheid om een parkeerplaats bij te kopen (#35)

Dak:
Woning is uitgevoerd met 52 dunne film zonnepanelen. Deze liggen plat op het dak en hebben een vermogen van 4200 wattpiek!

ALGEMEEN:
* Zeer modern afgewerkte hoekwoning met royaal dakterras!
* Eigen parkeerplaats direct aan de achterdeur op afgesloten terrein.
* Op loopafstand van het centrum en station!
* De woning kent een zeer luxe en modern afwerkingsniveau!
* Zonnepanelen! Maart 2014 +/- 3100kw per jaar opbrengst
* Zeer complete keuken met alle denkbare apparatuur
* Begane vloer is voorzien van vloerverwarming die als hoofdverwarming dient
* Het hele huis is voorzien van Lexhome netwerk 21x, hoogwaardig gigabyte netwerk voor Internet, telefoon en tv
* Glasvezelaansluiting
* Inhoud 500m3
* Woonoppervlakte 152m2
* Woning is gebouwd met overdraagbare G.I.W.-garantie
* Uitstekend geïsoleerd geheel.
* Bouwjaar 2008
* Mogelijkheid tot aankoop tweede parkeerplaats voor € 17.500,-