Rolklaver 17 Elburg

€ 589.500 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

8 kamers waarvan
6 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 206 m2
Perceelopp. 430 m2

FANTASTISCH ROYAAL, VRIJSTAAND WOONHUIS MET 5 SLAAPKAMERS, EXTRA RUIME GARAGE EN EEN ONDER ARCHITECTUUR AANGELEGDE TUIN
Dit fantastische vrijstaande huis staat aan een rustige parallelweg met een vrij uitzicht op het water. Het huis heeft een heerlijke woonkamer met erker, een grote raampartij aan de voorkant, een gezellige eetkeuken, een bijkeuken én een kantoor. Eventueel zou je hiervan een slaapkamer kunnen maken. De garage, die binnendoor te bereiken is, is maar liefst 10 meter lang. Alle ruimtes in dit huis zijn royaal. Echt een thuis voor een gezin. Maak snel een afspraak om te komen kijken!
GROEN, WATER EN RUST
Bij mooi weer eet je fijn buiten op 1 van de 2 terrassen in de achtertuin. Aan de voorkant geniet je van een vrij uitzicht op een grote (gemeentelijke) vijver. Evenals een stapvijver op eigen terrein en een grote vijver die vanuit de erker goed te zien is. De onder architectuur ontworpen tuin is voorzien van een beregeningssysteem.
DE HISTORISCHE VESTINGSTAD ELBURG
Dit gezellige Hanzestadje heeft ontzettend veel te bieden. De oude (Botter)haven, het Veluwemeer, het bos en de weilanden heb je allemaal binnen handbereik. En als je richting de snelweg wilt, dan bereik je deze in slechts 10 minuten. Scholen voor primair en voortgezet onderwijs en openbaar vervoer vindt je op loop- en fietsafstand van de woning.

INDELING:
BEGANE GROND:
* Entree/hal, meterkast, toiletruimte met hangende W.C. en fonteintje, hardhouten open trap
* Royale en lichte woonkamer erker, leistenen vloer (met vloerverwarming) en sfeervolle gashaard
* Eetkeuken met lichte keukeninrichting en inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser
* Bijkeuken met kastenwand, met bergruimte en wasmachine en -drogeraansluitingen
* Kantoorruimte/werkkamer met uitzicht op de achtertuin
* Vanuit de bijkeuken kun je naar de extra grote garage

1E VERDIEPING:
* Overloop (met vloerverwarming)
* 3 ruime slaapkamers
* Badkamer met ligbad, douche, hangende W.C., wastafelmeubel en designradiator
* Hardhouten trap naar de ……….

2E VERDIEPING:
* Grote voorzolder/overloop, waarvan nog gemakkelijk een extra slaapkamer gemaakt kan worden,
* Bergkast met stookruimte
* Slaapkamer met bergruimte achter grote schuifwand en knieschotten

ALGEMEEN EN BIJZONDER:
* 206 m2 woonoppervlakte
* 810 m3 inhoud
* 430 m2 perceelsoppervlakte
* Bouwjaar: 2004
* Verwarming en warm water: Intergas HR-combiketel (2004)
* Energielabel A
* Extra lange garage
* Autoluwe straat met eenrichtingsverkeer
* Onder architectuur ontworpen tuin met beregeningsvoorzieningen
* Oprit met plaats voor 2 auto's (13 meter)

NU OOK BEZICHTIGING OP AFSTAND MOGELIJK.
Naast de bezichtiging aan huis kan deze woning ook op afstand worden bezichtigd. De verkoper leidt jou dan digitaal rond via Whatsapp. Vraag de bezichtiging aan huis of op afstand aan via Makelaarsland.nl of telefonisch (088 200 2000) en geef jouw voorkeur aan.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Villa, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2004

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Elburg, sectie D, nummer 506 , perceeloppervlakte: 430 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

206m2

Overig inpandige ruimte

28m2

Perceeloppervlakte

430m2

Inhoud

876m3

Indeling

Aantal kamers

8 kamers (waarvan 6 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2004, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht

Tuin

Achtertuin, Voortuin, Zijtuin

Achtertuin

109m2 (12,1 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

noorden, westen, noordwesten

Bergruimte

Garage

Soort

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Elektra

Isolatie

Vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren, Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 43

Even sparren met een makelaar?

Vraag nu een gesprek aan

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.