Beekstraat 46

Hoofdfoto Beekstraat 46 te Elburg

8081ED, Elburg

€ 599.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 295 m² woonoppervlak / 260 m² perceeloppervlak

Te koop bijzonder sfeervol herenhuis van begin 1600 in historisch stadscentrum van Elburg.

Aan de gracht, in het hart van het oude Hanzestadje Elburg, staat een groot en groots monument: Huize Beekzicht. De indeling en bestemming van het pand mak ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 295 m² woonoppervlak / 260 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (39)

Overdracht

Vraagprijs: € 599.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1620
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ELBURG, sectie C, nummer 1801 , perceeloppervlakte: 204 m2
Volle eigendom, gemeente ELBURG, sectie C, nummer 1803 A1, perceeloppervlakte: 56 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 295 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 30 m²
Externe bergruimte: 40 m²
Perceeloppervlakte: 260 m²
Inhoud: 1250 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, 2 douches, 2 dubbele wastafels
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan water, In centrum
Tuin: Patio/atrium
Patio/atrium: 61 m² (7,9m diep en 7,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas, Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Dakbeschot woonhuis.

Er is sprake van een monumentale status.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
- Het betreft een rijksmonument. - Het object was eerder eigendom van architect, welke het compleet gerestaureerd en gerenoveerd heeft. Huidige eigenaar heeft in het recentelijke verleden het object grotendeels nogmaals gerestaureerd en intern verbeterd.



Omschrijving

Te koop bijzonder sfeervol herenhuis van begin 1600 in historisch stadscentrum van Elburg.

Aan de gracht, in het hart van het oude Hanzestadje Elburg, staat een groot en groots monument: Huize Beekzicht. De indeling en bestemming van het pand maken wonen en eventueel werken mogelijk. Het gerenoveerde pand ligt net buiten de loop van het kernwinkelgebied. Voorzieningen als winkels en horeca zijn om de hoek. Op loop- en fietsafstand bevinden zich het Veluwemeer en de Veluwe. Het huis is goed bereikbaar per auto. Steden als Zwolle, Arnhem, Apeldoorn, Utrecht en Amsterdam liggen op 30 à 60 autominuten.

Het Rijksmonument is begin 1600 gebouwd, bij tijd en wijle gerenoveerd met behoud van authentieke elementen. Zo heeft een architect, tevens eigenaar en bewoner, het in de loop der jaren grondig van binnen en van buiten gerenoveerd, onder toezicht van monumentenzorg. Hierbij is het karakter van het pand bewaard gebleven. Het geheel verkeert in een uitstekende bouwkundige staat.

Het heeft een fraaie klassieke verschijningsvorm. In de 19 eeuw is een voorgevel geplaatst met ornamentele lijst. Het huis bestaat uit een begane grond, 1e, 2e en 3e kapverdieping (zolder). Aan de achterzijde bevindt zich een tussenverdieping met opkamer. De bijzondere sfeer en uitstraling, groot maar toch knus, de degelijke afwerking, het gevoel van rust, privacy en veiligheid, evenals de markante locatie zijn belangrijke pluspunten om je thuis te voelen in Huize Beekzicht.

Begane grond
Voor het huis ligt een originele keitjesstoep. De hoge schuiframen bestaan uit grote glasruitjes in houten roeden. De brede voordeur heeft een bovenlicht met levensboom en pilasteromlijsting. De royale hal en lange gang (9,5m) zijn voorzien van oude natuurstenen plavuizen. Een deur leidt naar de hoge (3.60 m) en ruime zitkamer (45m2 ). Op de vloer liggen oude grenen planken, het sierlijke plafond is gestukt op riet.
De gang leidt naar de ruime woonkeuken (20m2). Het aanrechtblad is L-vormig, Miele apparatuur, glazenkast, diepe provisiekast, alkoof en op de grond estriken van weleer. Achter een deur een toilet en om de hoek en half verdiept is er de bijkeuken / kelder (10m2).

Eerste verdieping
Boven de keuken is de woonkamer (40m2), annex TV kamer en bibliotheek. We zien er een mooi vormgegeven authentieke bedstedewand met kasten. Een trapje leidt naar de overloop (10m2). Erop uit komen twee slaapkamers, een toilet, de opkamer en de trap naar de logeeretage.
De ene slaapkamer (14m2) is kinder- en garderobekamer, de andere masterbedroom (25m2) met uitloop naar de badkamer, twee persoonsligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vloerverwarming.

Tussenverdieping
Op de overloop is ook de deur naar de opkamer (40m2), nu in gebruik als kantoor, met volwaardige ouder bedstee en kinderbedstee.

Tweede verdieping
Een vaste trap gaat naar de logeeretage (80m2) met ruimte voor 4 slaapkamers, nu voorkamer (50m2) met 3 bedden en separate slaapkamer (23m2) en badkamer (7m2).

Derde verdieping
Op de hoogste verdieping is een gerenoveerde bergzolder (50m2). Vanuit het dakraam zien we de daken van het oude Elburg, vroeger de Zuiderzee en nu het Veluwemeer.

Binnenplaats en achterhuis
De binnenplaats / stadstuin (65 m2) ligt op het westen, is zonnig met schaduwrijke plekken. Over de binnenplaats lopen we naar het achterhuis (40m2), uitkomend in de steeg. Vroeger was het stadsboerderij, nu in gebruik als berging. Alleen de begane grond is in eigendom met appartementsrecht.

Verkoper:
Hoewel van buiten komend, bevalt Elburg ons nog steeds heel goed. Bij de eerste bezichtiging zijn we meteen voor het huis gevallen: sfeervol, knus en comfortabel. Door de speelse indeling hebben we ons er niettegenstaande de grootte nooit verloren gevoeld. De schatbewaarders van nu worden ouder en willen kleiner gaan wonen. Na ruim tien jaar willen we het stokje doorgeven aan een volgende generatie. Tot ziens in Huize Beekzicht!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.