Clakenweg 60

Hoofdfoto Clakenweg 60 te Elburg

8081LV, Elburg

€ 459.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 206 m² woonoppervlak / 875 m² perceeloppervlak

Unieke karakteristiek vrijstaande woning met grote tuin, aangebouwde en vrijstaande schuur. Gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij scholen en winkels.

Elburg is een middeleeuws stadje gelegen aan het Veluwemeer met veel mogelijkheden tot wate ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 206 m² woonoppervlak / 875 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 459.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1940
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente DOORNSPIJK, sectie C, nummer 2115 , perceeloppervlakte: 875 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 206 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 30 m²
Perceeloppervlakte: 875 m²
Inhoud: 720 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, jacuzzi, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 264 m² (16,5m diep en 16m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Oorspronkelijk bouwjaar van het oorspronkelijk woonhuis was circa 1940 wat sedert 2004 compleet is verbouwd. Woning is compleet gerenoveerd, gemoderniseerd en aanzienlijk vergroot. Het geheel is smaakvol uitgevoerd en biedt diverse mogelijkheden voor een brede doelgroep.



Omschrijving

Unieke karakteristiek vrijstaande woning met grote tuin, aangebouwde en vrijstaande schuur. Gelegen in een rustige woonwijk, dicht bij scholen en winkels.

Elburg is een middeleeuws stadje gelegen aan het Veluwemeer met veel mogelijkheden tot waterrecreatie, bosgebied op loop afstand. Centrale ligging, nabij de snelwegen A28 en A50.

Indeling begane grond:
Ruime hal met vaste kapstok en CV-kast, toegang tot bijkeuken, wc en de ruime badkamer met groot bubbelbad, inloopdouche en twee wastafels. Grote woonkeuken met op maat gemaakte originele keuken inclusief inbouwapparatuur. Rookkanaal aanwezig. Naast de keuken bevindt zich de kelderkast. Ruime zonnige woonkamer aan voorzijde van het huis. In de aangebouwde schuur bevinden zich een bijkeuken, wasruimte, kantoor en een slaap/praktijkruimte.

Indeling 1e verdieping:
Royale ouderslaapkamer en twee kinderslaapkamers. Overloop met vaste kast en wc voorzien van fonteintje met warm en koud water.

Boven de schuur bevindt zich over de volledige lengte en breedte nog een slaap/hobbyruimte, tevens is er voldoende bergruimte .

Geheel in 2004 gerenoveerde jaren 30 woning met verrassend veel ruimte in en om het huis. Met de mogelijkheid tot een praktijk aan huis of inwoning en parkeergelegenheid op eigen terrein voor maar liefst vier auto's.