Middenweg 24

Hoofdfoto Middenweg 24 te Elspeet
deze woning is verkocht

8075PM, Elspeet

€ 589.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 4160 m² perceeloppervlak

Een romantische witte woonboerderij, uniek gelegen aan de hei en bosrand.

De kans voor liefhebbers, die willen genieten van een perfect onderhouden woonboerderij te midden van de Veluwse natuur met ieder seizoen een eigen charme. In de zomer omgev ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 4160 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 589.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1936
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente NUNSPEET, sectie F, nummer 6590 , perceeloppervlakte: 4160 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 129 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Externe bergruimte: 52 m²
Perceeloppervlakte: 4160 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Vrijstaand

Bijzonderheden

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
De indeling van het vakantiehuisje is: entree/hal, toilet, inloopkast met CV-combiketel en separate elektra meter, 2 slaapkamers, badkamer met ligbad en wastafel, woonkamer met schuifpui naar terras en een open keuken. Totale oppervlak van de recreatiewoning bedraagt circa 54 m2, hetwelke niet elders is genoemd.



Omschrijving

Een romantische witte woonboerderij, uniek gelegen aan de hei en bosrand.

De kans voor liefhebbers, die willen genieten van een perfect onderhouden woonboerderij te midden van de Veluwse natuur met ieder seizoen een eigen charme. In de zomer omgeven door groen, rust en de geuren van de natuur.
De herfst kondigt zich aan met een prachtig kleurenspel, het burlen van de edelherten en met een beetje geluk in de winter een dik pak sneeuw met een sprookjesachtig uitzicht.
Aan de voorzijde een adembenemend uitzicht over een permanent blijvend ruig heide terrein. Aan de achterzijde gaan de weilanden over in het bosgebied van Landgoed Staverden.
Het ruime perceel van 4.160 m2 bestaat o.a. uit 2 weilanden en is daarom ideaal voor paardenliefhebbers! Een groot voordeel is dat de stal grenst aan de wei. De Veluwe Trail is direct vanaf het huis te bereiken. Maar ook wandel- en fietsliefhebbers komen hier aan hun trekken.

Indeling:
De entree geeft toegang tot de hal met plavuizen vloer en de trapopgang naar de eerste verdieping.
Meteen rechts zorgt de woonkeuken, gelegen aan de voorzijde van het huis, voor vele gezellige uren samen met familie en/of vrienden. De keuken is voorzien van diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een Siemens vaatwasser, een inbouw koelkast en een afzuigkap. Verder wordt er gekookt op een Boretti 5-pits gasfornuis met 2 hete luchtovens.
Een deur in de keuken geeft toegang tot de kelder met de HR CV installatie (Itho) uit 2009. De keuken is eveneens voorzien van een plavuizenvloer. De andere deur geeft toegang tot de bijkeuken met achter entree, waar zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger bevinden.
De woonkamer ligt ook aan de voorkant van het huis, die door de raampartijen licht en prettig is. De woonkamer heeft een grenen vloer en een aansluiting op de schoorsteen voor een houtkachel. Vanuit de woonkamer is het dagelijks genieten van het bijzondere uitzicht over de hei, waar van tijd tot tijd een kudde schapen graast.
Aan de achterzijde van de boerderij zijn op de begane grond twee slaapkamers met vaste kasten, waarvan één nu in gebruik is als kantoorruimte.
Aan het einde van de hal bevinden zich de badkamer en het toilet, beiden met granieten vloer. De badkamer heeft een Sfinx wastafel, een designradiator en een stortdouche.
De trap geeft toegang tot de eerste verdieping met op de overloop een royale inloopkast en een kantelraam voor extra lichtinval.
Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers met veel bergruimte. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is het uitzicht zeer bijzonder.

Achter de woonboerderij staat een royale recreatiewoning met veel privacy, geschikt voor o.a. verhuur met eveneens een prachtig uitzicht richting het bos. De entree geeft toegang tot de hal met rechts het toilet en links een berg/meterkast. Eén van de twee slaapkamers heeft uitzicht richting het bos. De woonkamer heeft een schuifdeur naar het overdekte terras en een open keuken met diverse apparatuur, zoals gasfornuis, afzuigkap, koelkast met vriezer en een magnetron.
De badkamer met aansluiting voor een wasmachine en een droger heeft een douche en een ligbad. In de hele recreatiewoning liggen plavuizen. De ramen en de deuren zijn van kunststof en dubbel glas. De recreatiewoning wordt verwarmd door een eigen CV installatie.

Naast de recreatiewoning staat een houten garage van 3 x 6 m met betonnen vloer en een vliering.
De schuur met vliering bestaat uit drie gedeelten en is voor vele doeleinden geschikt.
De houten stal grenst direct aan de wei en is gebouwd in 2009 en is geschikt voor twee paarden. De stal is voorzien van verlichting.
Naast de woonboerderij staat een bakhuis, die een verrassende inrichting laat zien!
De prachtige oprit wordt afgesloten door een hekwerk. Op het ruime erf zijn meerdere parkeerplaatsen. Aan weerszijden van het huis zijn terrassen aangelegd.

Kom kijken naar deze unieke plek waar rust, ruimte, groen en natuur elkaar ontmoeten.