De Wuurde 73

Hoofdfoto De Wuurde 73 te Elst
deze woning is verkocht

6662NB, Elst

€ 517.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 607 m² perceeloppervlak

Deze zeer luxe ruime villa met twee verdiepingen bevindt zich op een prachtige locatie in het mooie Elst op een kavel van ca 607m2. De eigentijdse en perfect onderhouden woning kent een bijzonder ontwerp en is ontwikkeld rondom een cour waar ook de h ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 190 m² woonoppervlak / 607 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 517.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1999
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Elst, sectie M, nummer 1357 , perceeloppervlakte: 607 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 190 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 607 m²
Inhoud: 700 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, jacuzzi, dubbele wastafel, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Garage

Soort: Inpandige garage, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met elektrische deur
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig mogelijk

Documentatie

Energielabel


Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Deze zeer luxe ruime villa met twee verdiepingen bevindt zich op een prachtige locatie in het mooie Elst op een kavel van ca 607m2. De eigentijdse en perfect onderhouden woning kent een bijzonder ontwerp en is ontwikkeld rondom een cour waar ook de hoofdentree zich bevindt. De achtertuin ligt op het zuiden.

Bijzonder is dat alle buitendeuren, ramen, kozijnen en (schuif)puien zijn uitgevoerd in hoogwaardig onderhoudsvrij aluminium. De doorgang van de hal naar de woonkamer is eveneens van aluminium.

Een combinatie van wonen en werken behoort zeker tot de mogelijkheden. De vier riante slaapkamers en twee badkamers bevinden zich op de eerste verdieping en de benedenverdieping beschikt naast woonkamer, keuken en bijkeuken over een werkkamer en een inpandige garage. Op eigen terrein bevinden zich nog twee parkeerplaatsen.

Indeling

Begane grond:

Via de hoofdentree komt u in de hal (11,2 m2) met een ruim toilet (2,2m2), de meterkast en de trap naar de eerste verdieping.
De ruime woonkamer (54,2 m2) en de halfopen keuken (13,2 m2) zijn door twee grote schuifpuien gescheiden van de achtertuin. Voor de keuken vindt u de studeerkamer/praktijkruimte (12 m2) met een verhoogd plafond en twee lichtkoepels. De benedenverdieping wordt gecompleteerd door de bijkeuken (7,7m2) en de garage/berging (22 m2) met aparte deur naar de cour.

Bovenverdieping:

De bovenverdieping beschikt over een zeer ruime overloop (16,7m2).
De aparte doucheruimte (2,7 m2) is gelegen aan de achterzijde van de woning. De "master bedroom" (15,3 m2) beschikt over een inloopkast met fraaie uitbouw en een eigen badkamer (5,4m2) met whirlpool, 2 wastafels en een grote lichtkoepel. Daarnaast zijn er nog 3 slaapkamers (resp. 11,4 m2, 10 m2 en 21,9 m2), een apart toilet en een bergkast met verwarmingsketel. De bovenverdieping wordt gecompleteerd door een groot dakterras (20 m2).

Bijzonderheden:

- oppervlakte bebouwd 190 m2 (exclusief dakterras en garage). Inhoud 700 m3
- alarminstallatie type Varel
- HR ketel Nefit Excellent (2006)
- vloerverwarming beneden en in de badkamer
- het hele huis is voorzien van luxe convectoren
- alleen drempels boven bij badkamer, douche en toilet
- energielabel B
- de tuin is aangelegd onder architectuur en beschikt over twee buitenkranen
- luxe Siematic keuken met granieten werkblad, inbouw-oven en magnetron Siemens
- inductiekookplaat ATAG (2015), vaatwasmachine Siemens (2012)

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.