Eenhoornplaat 24

Hoofdfoto Eenhoornplaat 24 te Emmeloord
verkocht onder voorbehoud

8303ME, Emmeloord

€ 188.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 142 m² woonoppervlak / 193 m² perceeloppervlak

Een heerlijk (t)huis!

Deze ruime, gezellige en comfortabele woning bied u veel privacy vanwege de openbare groenvoorziening aan de voor en achterzijde van het huis.
Daarnaast ligt het huis aan een groot park. Het huis staat goed op de zon.
De t ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 142 m² woonoppervlak / 193 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 188.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 4427 , perceeloppervlakte: 168 m2
Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 11277 , perceeloppervlakte: 25 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 142 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Externe bergruimte: 6 m²
Perceeloppervlakte: 193 m²
Inhoud: 460 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Mogelijkheid voor openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 86 m² (16m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
niet waargenomen, gezien bouwjaar niet uit te sluiten.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de destijds van toepassing zijnde gemeentelijke voorwaarden bij verkoop van bouwterreinen/grond, de bij dergelijke woningen gebruikelijke bepalingen (o.a. voetpad). Verder zijn beide percelen bezwaard met een zakelijk recht als bedoeld in artikel 5 lid 3 onder b van de Belemmeringenwet Privaatrecht ten gunste van KPN en Liander.



Omschrijving

Een heerlijk (t)huis!

Deze ruime, gezellige en comfortabele woning bied u veel privacy vanwege de openbare groenvoorziening aan de voor en achterzijde van het huis.
Daarnaast ligt het huis aan een groot park. Het huis staat goed op de zon.
De tuin is zo ingedeeld dat er over de hele dag voldoende zon en schaduwplekken zijn om in te zitten.
De wijk is zeer rustig, kindvriendelijk en er is genoeg parkeergelegenheid.
Kortom: een woning die het bekijken waard is.

Bijzonderheden:
• Luxe badkamer met whirlpool en inloopdouche
• Wasruimte voor wasmachine en droger
• Houtkachel
• Het hele huis is voorzien van dubbelglas
• Groot kanteldakraam op 2e etage
• Bijkeuken met overkapping
• Grote voor en achtertuin
• Veel opbergruimte in het hele huis.
• HR ketel van 2010

Begane grond:
Hal met toilet en meterkast, woonkamer met open keuken, open trap met dichte deur op 1ste etage, bijkeuken met ruime schuifkast, overkapping.

Eerste verdieping:
2 slaapkamers, waarvan de grote slaapkamer is voorzien van wastafel en wandkast, luxe badkamer en wasruimte voor wasmachine en droger.
Grote overloop, en trap naar de 2e verdieping

Tweede verdieping:
2 slaapkamers met opbergruimte, royale overloop met opbergruimte in nok en aan de zijkanten, groot kanteldakraam.

Tuin:
Mooi grote en goed onderhouden voor en achtertuin met stenen schuur en achterpoort.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.