IJsselmeerlaan 179

Hoofdfoto IJsselmeerlaan 179 te Emmeloord

8304GK, Emmeloord

€ 169.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak

Gelegen in de wijk De Zuidert in de nabijheid van scholen, peuterspeelzaal, buurtsuper, busverbinding en park, ligt deze tussenwoning met vrijstaande berging.

In de afgelopen vijf jaar is deze woning volledig gerenoveerd en daarom ideaal voor sta ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 101 m² woonoppervlak / 150 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 169.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1987
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie AZ, nummer 5871 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 101 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 5 m²
Perceeloppervlakte: 150 m²
Inhoud: 329 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 58 m² (10,2m diep en 5,7m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Niet bekend, gezien het bouwjaar niet uit te sluiten.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
De destijds van toepassing zijnde gemeentelijke verkoopvoorwaarden, verder de bij dergelijke woningen gebruikelijke bepalingen waaronder het recht van voetpad.



Omschrijving

Gelegen in de wijk De Zuidert in de nabijheid van scholen, peuterspeelzaal, buurtsuper, busverbinding en park, ligt deze tussenwoning met vrijstaande berging.

In de afgelopen vijf jaar is deze woning volledig gerenoveerd en daarom ideaal voor starters.

2011: badkamer, toilet, dubbele beglazing boven, buitenschilderwerk, binnendeuren en bovenlichten vervangen
2012: voor- en achtertuin
2013: zolder; knieschotten en nieuwe vloer
2014: de beneden verdieping; keuken, nieuwe pvc vloer, wanden en plafond gestuct

Indeling begane grond:
Entree met meterkast, toiletruimte en trapopgang, woonkamer met deur naar de achtertuin, een voorraadkast en open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat en koelvries combinatie. Daarnaast bevat de keuken een Quooker kraan welke direct kokend water levert.

1e verdieping:
Overloop met 3 ruime slaapkamers, badkamer volledig betegeld en in 2011 volledig gerenoveerd. De badkamer beschikt tevens over vloerverarming.

2e verdieping:
Bereikbaar middels een vaste trap, HR cv-ketel (2011), wasmachine-aansluiting en veel bergruimte achter de knieschotten. Mogelijkheid om op deze verdieping een 4e slaapkamer te maken.

Bijzonderheden:
- Vrij gelegen met vrijuitzicht en voldoende parkeergelegenheid;
- Buitenschilderwerk is in 2011 professioneel uitgevoerd;
- Remeha combi-HR ketel uit 2011;
- Woning heeft volledige dubbele beglazing;
- Internet beschikbaar via glasvezel of kabel.

Aanvaarding in overleg.