Mr. J. van Lierstraat 20 Emmen

€ 189.000 k.k.

📝 Verkocht onder voorbehoud

U kunt deze woning helaas niet bezichtigen of hier een bod op uitbrengen omdat deze ‘verkocht is onder voorbehoud’. Wat we wel voor u kunnen doen, is uw naam op de reservelijst plaatsen. Mocht de koop onverhoopt niet doorgaan en komt de woning opnieuw in verkoop, laten we dat meteen weten.

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 108 m2
Perceelopp. 379 m2

Ben je op zoek naar een moderne, instapklare woning aan een rustige weg in de bosrijke wijk Emmermeer? Zoek dan niet verder en kom een kijkje nemen! De woning is in 2009 geheel gemoderniseerd: elektra, water en cv zijn opnieuw aangelegd. In 2017 zijn de muren en het dak geïsoleerd. De tuin heeft een gunstige ligging op het zuiden, heeft een schuur en een blokhut en is geheel omsloten. Daarnaast kun je tot wel 4 auto’s kwijt op de oprit.

INDELING
Begane grond: hal/entree, wandtoilet met fonteintje, trapopgang, meterkast, kelderkast, sfeervolle woonkamer met laminaat en open keuken v.v. inbouwapparatuur (magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en grote heteluchtoven) en een 6-pits gasfornuis, riante aanbouw met lichtkoepel en schuifpui die doorgang biedt naar de tuin, bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-ketel en toegang naar de tuin, terrasoverkapping over de gehele breedte van de woning.

Verdieping: overloop, vaste trap naar zolder, 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kastruimte) met rolluiken, badkamer met douche, wastafelmeubel en afzuiging

Zolder: mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN
- dichtbij het wijkwinkelcentrum met o.a. 2 supermarkten, een drogisterij, een warme bakker, een kledingwinkel en verschillende basisscholen
- op 10 minuten fietsen van het centrum van Emmen met uitgebreid winkelaanbod, restaurants, een bioscoop, een theater en Wildlands
- op steenworp afstand van het Valtherbos en de Emmerdennen
- oprit met plek voor 4 auto’s
- dak- en spouwmuurisolatie (aangebracht in 2017)
- voorzien van dubbel glas
- vaste trap naar zolder in plaats van een vlizotrap (geplaatst in 2018)
- mogelijkheid voor 4e slaapkamer of hobbykamer op de zolder
- nieuwe badkamervloer (geplaatst in 2017)
- nieuwe cv-ketel (geplaatst in 2018, Intergas HRE 28/24)
- vrijstaande houten blokhut voorzien van stroom en buitenverlichting
- vrijstaande houten schuur met veel opbergruimte voorzien van stroom en binnen- en buitenverlichting (gebouwd in 2018)
- nieuwe vaatwasser van Bosch (geplaatst in 2018)
- terrasoverkapping (polycarbonaat) over de gehele breedte van de woning, ca. 24m²
- slaapkamers aan de achterzijde voorzien van rolluiken
- energielabel C

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 189.000

Status

Verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1951

Soort dak

Dwarskap Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Emmen, sectie C, nummer 12199 , perceeloppervlakte: 379 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

108m2

Externe bergruimte

22m2

Perceeloppervlakte

379m2

Inhoud

354m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Voorzieningen

Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam

Energie

Energielabel

C

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2018, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

135m2 (15,0 m2 diep en 9,0 m2 breed)

Ligging tuin

zuiden

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Met vliering

Isolatie

Muurisolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 21

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt u natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaatst u automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kunt u uw keuze achteraf ook altijd aanpassen.