Boksdoorn 28

Hoofdfoto Boksdoorn 28 te Emmen
deze woning is verkocht

7822AH, Emmen

€ 147.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak

Starters opgelet!!!
Als u niet van klussen houdt, dan is dit een zeer aantrekkelijke woning!!!

In de woonwijk Emmermeer en aan de rand van de Emmerdennen staat deze tussenwoning met vrijstaande houten tuinschuur.
De woning is in 2010 in zijn g ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 92 m² woonoppervlak / 165 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 147.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie L, nummer 5853 , perceeloppervlakte: 165 m2
alsmede het 1/17e aandeel in de mandelige percelen kadastraal bekend gemeente Emmen sectie L nummers 5849, 5857 en 5858

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 92 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 10 m²
Perceeloppervlakte: 165 m²
Inhoud: 245 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: E
Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas kompakt HR uit 2010 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 75 m² (12,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
algemene uitgifte voorwaarden gemeente Emmen. Van toepassing zijnde voorwaarden genoemd in leveringsakte. Verder bepalingen inzake gebruik, onderhoud en beheer mandelig pad achter de woning.



Omschrijving

Starters opgelet!!!
Als u niet van klussen houdt, dan is dit een zeer aantrekkelijke woning!!!

In de woonwijk Emmermeer en aan de rand van de Emmerdennen staat deze tussenwoning met vrijstaande houten tuinschuur.
De woning is in 2010 in zijn geheel gerenoveerd en de tuin is in de loop van de jaren gemoderniseerd.
Het geheel heeft 3 slaapkamers, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een ruime berging en woonkamer voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras.

Indeling
Begane grond: entree/hal, meterkast, hangtoilet (netjes en v.v. fonteintje), kelderkast, woonkamer (tuingericht en v.v. openslaande tuindeuren), keuken (modern en v.v. 5-pits gaskookplaat, combi-oven/magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Berging met kastruimte en deur naar het terras.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer (netjes en v.v. wastafel, hangtoilet, douchehoek met glazen deur en kastruimte). Vaste trap naar zolder.

Tweede verdieping: ruime zolder.

Tuin:
De voortuin is klein, maar netjes aangelegd. De achtertuin is daarentegen groot en ook netjes aangelegd. Voorzien van een ruim terras, een stukje groen en houten tuinschuur. De tuin is bereikbaar via een pad aan de achterkant

Bijzonderheden
- Buitenschilderwerk aan het huis is in 2012 gedaan
- Tuinschuur en schuttingen zijn in 2014 opnieuw geschilderd
- De bovenverdieping is onlangs (2016) compeet geschilderd
- In 2014 is de woning volledig voorzien van spouwmuurisolatie
- Gelegen aan een rustige straat op steenworpafstand van de Emmerdennen
- Nabijgelegen het winkelcentrum van Emmermeer

Kortom, een zeer aantrekkelijke woning voor een zeer gunstige prijs! Aarzel niet en plan een bezichtiging!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.