Holtingerbrink 162

Hoofdfoto Holtingerbrink 162 te Emmen

7812DB, Emmen

€ 127.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak

Een sfeervolle tussenwoning aan de Holtingerbrink in de woonwijk Bargeres. De woning bevind zich op loopafstand van diverse voorzieningen (winkel centrum, scholen, etc) en op fietsafstand van Emmen-centrum. Een prachtige starterswoning, maar ook zeke ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 95 m² woonoppervlak / 152 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 127.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1977
Soort dak: Dwarskap bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie W, nummer 6412 , perceeloppervlakte: 152 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 95 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Externe bergruimte: 7 m²
Perceeloppervlakte: 152 m²
Inhoud: 340 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit Ecomline HRC 23V uit 2001 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Achtertuin, Patio/atrium
Achtertuin: 51 m² (8,5m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er is asbest aanwezig.
Vensterbanken imitatie marmer met waarschijnlijk een asbestvezel en gevelplaten op verdieping achtergevel. Verder geen asbest bekend.



Omschrijving

Een sfeervolle tussenwoning aan de Holtingerbrink in de woonwijk Bargeres. De woning bevind zich op loopafstand van diverse voorzieningen (winkel centrum, scholen, etc) en op fietsafstand van Emmen-centrum. Een prachtige starterswoning, maar ook zeker geschikt als gezinswoning.

De woning is gelegen in een rustig, kindvriendelijk hofje aan de Holtingerbrink. De zonnige groene achtertuin is gelegen op het oosten en bied veel privacy. De tuin heeft een royaal terras met een extra terras om tot laat op de dag van de zon te genieten. Tevens is er ruime tuinkast in de achtertuin geplaatst voor het opbergen van (tuin)gereedschap, tuinmeubelen, etc. Verder is de woning aan de voorzijde voorzien van een vrijstaande stenen berging.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree; hal met meterkast, toilet, open trap naar verdieping, berging, lichte royale woonkamer met tuindeur, eenvoudige keuken aan de voorzijde. Keuken en woonkamer zijn voorzien van laminaat.
1e Verdieping: overloop, drie slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Boven de trap is een vlonder gemaakt, hier kan een kast op staan voor extra bergruimte. Bovenverdieping is voorzien van laminaat.
2e Verdieping: op een van de slaapkamers en boven de overloop zijn er bergzolders gecreëerd.

Kortom: een ideaal huis om na eigen inzicht en smaak in te richten.

Bijzonderheden:
- bouwjaar ca. 1977
- het perceel bedraagt totaal ca. 152 m²
- de woning is gedeeltelijk v.v. dubbel glas.
- berging bij hal v.v. wasmachine- en droger aansluiting.
- eenvoudige ruime lichte woonkeuken.
- c.v. ketel Nefit Ecomline HR Economy – bouwjaar 2001
- goed onderhouden woning. Buiten kant recent (grotendeels) geschilderd. - achtertuin ca. 10 x 6 meter.
- overdekte entree.
- aanvaarding in overleg, op kort termijn is mogelijk.