Laan van het Kwekebos 406

Hoofdfoto Laan van het Kwekebos 406 te Emmen
deze woning is verkocht

7823LR, Emmen

€ 375.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 194 m² woonoppervlak / 599 m² perceeloppervlak

Genieten van de natuur en alle voordelen van de stad binnen handbereik? Dat kan in dit luxe, onder architectuur gebouwde herenhuis.

Dit huis is in 2008 gebouwd en valt op door een hoog afwerkingsniveau, laag energieverbuik en zeer goede staat van ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 194 m² woonoppervlak / 599 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 375.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie L, nummer 5803 , perceeloppervlakte: 599 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 194 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 15 m²
Perceeloppervlakte: 599 m²
Inhoud: 625 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bedrijfsruimte

Kantoorruimte: Inpandig

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Verplichting in stand houden beukenhagen, gebruik van "levende" materialen voor overige erfafscheidingen, in stand houden van parkeerplaatsen op eigen grond en in stand houden van bomen op en buiten kavel. Alles genoemd in leveringsakte.



Omschrijving

Genieten van de natuur en alle voordelen van de stad binnen handbereik? Dat kan in dit luxe, onder architectuur gebouwde herenhuis.

Dit huis is in 2008 gebouwd en valt op door een hoog afwerkingsniveau, laag energieverbuik en zeer goede staat van onderhoud. De indeling is ruim en praktisch en biedt vele mogelijkheden waaronder werken aan huis. De woning staat op een ruime kavel van ca. 600 m2 en grenst aan 3 zijden aan openbaar gebied met veel groen. Door de vele raampartijen staan alle benedenruimtes in verbinding met buiten en wordt optimaal geprofiteerd van de groene omgeving en gunstige bezonning.

Laat u verrassen door dit ruime en lichte huis op loopafstand van openbaar vervoer, scholen, winkels, bos, hei en water.

INDELING

Begane grond:
Overdekte entree, royale hal met trapopgang, toilet, meterkast ruime L-vormige woonkamer met schuifpui. Aan woonkamer grenzende en door dubbele deuren afgescheiden tuinkamer met openslaande deuren naar terras, halfopen keuken met nat eiland en graniet aanrechtblad en voorzien van moderne inbouwapparatuur, bijkeuken, kantoor/slaap-werkkamer, inpandige berging.

1e verdieping:
Ruime overloop, 4 slaapkamers waarvan 2 met Frans balkon, badkamer en afzonderlijk toilet.

2e verdieping:
Berging bereikbaar via vlizotrap.

Extra in formatie:
- recent geheel aan de buitenkant geschilderd (2016)
- benedenverdieping is grotendeels voorzien van vloerverwarming en natuursteen
- zeer laag energieverbruik door optimale isolatie en laag-temperatuur-vloerverwarming
- parkeerruimte voor 3 auto's op eigen terrein
- slapen en baden op de begane grond is eenvoudig te realiseren
- verzorgde onderhoudsvrije tuin
- tuinberging