Sierduif 21

Hoofdfoto Sierduif 21 te Emmen

7827NH, Emmen

€ 325.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 756 m² perceeloppervlak

Op fietsafstand van de Rietplas en alle voorzieningen gelegen op ruim eigen perceel, vrijstaande bungalow. Geheel omsloten door fraaie siertuin op royaal privacy biedend eigen perceel. Voorzien van ruime slaap/hobby kamers met vele mogelijkheden, kel ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Oppervlakte: 200 m² woonoppervlak / 756 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (32)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Bungalow, Vrijstaande woning, Semi-bungalow
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie W, nummer 3618 , perceeloppervlakte: 756 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 200 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 20 m²
Externe bergruimte: 11 m²
Perceeloppervlakte: 756 m²
Inhoud: 635 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 6 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Op fietsafstand van de Rietplas en alle voorzieningen gelegen op ruim eigen perceel, vrijstaande bungalow. Geheel omsloten door fraaie siertuin op royaal privacy biedend eigen perceel. Voorzien van ruime slaap/hobby kamers met vele mogelijkheden, kelder en carport.


5 REDENEN OM DEZE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET FRAAIE SIERTUIN TE KOPEN:
1. Exclusief onder architectuur gebouwde bungalow. Uniek object.
2. Geschikt voor jonge gezinnen, voor senioren, samengesteld gezin of bedrijf aan huis
3. Gelegen op fietsafstand van rietplas en alle voorzieningen
4. Ruime zonnige woning met bijzonder praktische indeling
5. Gelegen op privacy biedend royaal perceel


Algemeen:
Deze unieke woning verkeerd in uitstekende staat van onderhoud. Het dak is in 2008 vervangen en de C.V. ketel is in 2014 vernieuwd.

Indeling
Via de overkapte entree betreedt u de hal waar zich de meterkast en een toilet met fontein bevinden. Van hieruit komt u in de woonkamer (41,5m2) die rondom voorzien is van raampartijen die allen uitzicht bieden op de levendige tuin. Vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het terras.

De zonnige tuin en terras bieden door het groen en een natuurstenen muur veel privacy. Het ruime terras ligt centraal waardoor u optimaal kunt genieten van het vele groen dat de tuin te bieden heeft. Aan de achterzijde van de tuin bevinden zich een ruime schuur en een tweede terras.

De ruime keuken grenst aan de woonkamer en vormt het centrale vertrek in de woning. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt wederom prachtig uitzicht op het terras en de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder (20m2), bijkeuken, slaapvleugel en trap naar de bovenverdieping.

De slaapvleugel biedt toegang tot 4 slaapkamers (resp. 23m2 en 3 x 13m2), een lichte badkamer met bad/douche en badmeubel.

Op de bovenverdieping bevinden zich 2 extra slaap/hobbykamers (resp. 9,5m2 en 13m2), een natte cel met extra toilet en een ruime berging (13m2).
In de bijkeuken bevinden zich de C.V. ketel en aansluitingen voor wasmachine en droger. Via de bijkeuken is de ruime berging (16m2) bereikbaar met toegang tot de ruime oprit met carport.

Overige informatie:
- Rondom voorzien van rolluiken.
- Isolatievorm dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbelglas.
- Entree, woonkamer, keuken, slaapvleugel en badkamer voorzien van lichte vloertegels.
- Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming