Vierbeentjes 12 10

Hoofdfoto Vierbeentjes 12 10 te Enkhuizen

1601CS, Enkhuizen

€ 565.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 1170 m² perceeloppervlak

Uw eigen landgoed midden in het centrum van Enkhuizen met zo’n kleine 1.200 m² eigen grond?

Hierbij de mogelijkheid uw eigen paradijs te creëren aan de Vierbeentjes te Enkhuizen. Hier vindt u deze volledig vrijstaande woning met carport, prachtig ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 105 m² woonoppervlak / 1170 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 3 kamers

Alle kenmerken


Foto's (27)

Overdracht

Vraagprijs: € 565.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ENKHUIZEN, sectie D, nummer 3391 , perceeloppervlakte: 316 m2
Volle eigendom, gemeente ENKHUIZEN, sectie D, nummer 3392 , perceeloppervlakte: 34 m2
Volle eigendom, gemeente ENKHUIZEN, sectie D, nummer 1683 , perceeloppervlakte: 820 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 105 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 22 m²
Externe bergruimte: 126 m²
Perceeloppervlakte: 1170 m²
Inhoud: 360 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan water, Aan rustige weg, In centrum
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 840 m² (30m diep en 28m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren, Parkeervergunningen

Omschrijving

Uw eigen landgoed midden in het centrum van Enkhuizen met zo’n kleine 1.200 m² eigen grond?

Hierbij de mogelijkheid uw eigen paradijs te creëren aan de Vierbeentjes te Enkhuizen. Hier vindt u deze volledig vrijstaande woning met carport, prachtige riante tuin op het zuiden en grote stenen opbergschuur. Geen gedoe met parkeervergunningen, want uw eigen erf biedt voldoende parkeerruimte voor meerdere auto’s.

Vanuit de heerlijk lichte woonkamer heeft u een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin met vijver en kijkt u uit op de Zuiderboerenvaart. Heeft u een bootje, dan kunt u deze direct naast uw woning afmeren.
Daarnaast bent u te voet binnen een paar minuten bij de winkels of havens; het NS-station is slechts een aantal minuten verder.


Indeling:

Begane grond:
Vanuit de carport komt u bij de voordeur. Mocht het regenen, geen probleem, u komt zo droog uit de auto uw huis binnen. Door de voordeur stapt u de ruime hal met garderobe en toilet binnen. Gaat u de hal door naar rechts, dan komt u in de grote bijkeuken voorzien van vloerverwarming. Hier bevinden zich naast aansluitingen voor een was- en vaatwasmachine eveneens de HR-verwarmingsketel en boiler. Desgewenst is deze ruimte groot genoeg om met enige aanpassingen als slaapkamer in te richten.
Gaat u vanuit de hal naar links, dan komt u in de sfeervolle woonkamer met houtkachel en ruime keuken. De hoekkeuken in een lichte kleurstelling is voorzien van een keramische kookplaat, elektrische oven, afzuigkap en grote koelkast met vriesvak. Meerdere raampartijen bieden naar alle kanten uitzicht op de tuin. De licht betegelde vloer in de woonkamer en hal beschikt over vloerverwarming. Op de gehele begane grond vindt u nog authentieke balkpartijen van de vroegere opslagloods, voordat deze tot woonhuis omgebouwd werd.

1e Verdieping:
Via de mooie houten, open trap komt u uit op de overloop. Hier heeft u toegang tot de badkamer en 2 slaapkamers. De neutraal betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel met kastruimte. Ook hier is vloerverwarming.
De grootste slaapkamer heeft een vaste kastenwand en kijkt uit op de tuin. De andere slaapkamer is gelegen aan de oostkant en geeft toegang tot een vliering over de gehele lengte van de bovenverdieping.

Bijzonderheden:
De woning is in 1984 van opslagloods tot woning omgebouwd. Alle ramen zijn voorzien van dubbele beglazing, daarnaast is er diverse isolatie aangebracht. Recent (2015) is de woning buitenom geschilderd.

Elektrische installatie:
Meterkast met 8 groepen en aardlekschakelaar.



Tuin:
Uw visitekaartje is de royale, zonnige tuin, gelegen op het zuiden. Op het terras bij de woning of voor de opbergschuur is het dan ook heerlijk vertoeven in de zon. Vindt u het te warm, neem dan in de schaduw plaats onder de carport.

Opbergschuur:
Via een klinkerpaadje komt u uit bij de stenen opbergschuur (vloeropp.: ca. 11 x 6,4 m). Dit is echt een mekka voor de hobbyist die veel ruimte wenst. De schuur is tevens vanuit de Vierbeentjes bereikbaar.
De begane grond is voorzien van een stenen vloer, grote kastenwand, werkbank, keukenblok met watertoevoer en eigen elektra. Via een losse trap bereikt u de eerste en vervolgens de tweede verdieping met houten vloeren.

Het terrein is af te sluiten door middel van een metalen hek bij de ingang.
Aan de zijde van de Vierbeentjes is over de volle breedte tussen de stenen schuur en de woning een houten schutting geplaatst. U zit dus geheel vrij.

Heeft u andere ideeën? Het perceel biedt kansen voor uw bouwplannen.
Zo heeft de stenen schuur de bestemming wonen en geeft het bestemmingsplan de mogelijkheid tot extra bebouwing op het perceel.