Westeinde 35

Hoofdfoto Westeinde 35 te Enkhuizen
verkocht onder voorbehoud

1601BJ, Enkhuizen

€ 159.000 k.k.

Eindwoning

Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 89 m² perceeloppervlak

Een net afgewerkte en goed onderhouden woning op loopafstand van het centrum. Ideaal voor jonge gezinnen en/of starters op de huizenmarkt. Gelegen aan het begin van het Westeinde, een straat die tussen Bovenkarspel en de oorspronkelijke stadswal bij ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Oppervlakte: 90 m² woonoppervlak / 89 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 159.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1924
Soort dak: Mansardedak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente ENKHUIZEN, sectie I, nummer 211 , perceeloppervlakte: 89 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 90 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 14 m²
Perceeloppervlakte: 89 m²
Inhoud: 310 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: 2 toiletten, 2 douches, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Energielabel: D
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas HR uit 2003 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan drukke weg, Vrij uitzicht
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 20 m² (6,8m diep en 3m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
plintverwarming in keuken is stuk.

De volgende zaken zijn vermeldingswaardig:
Aanleg N23.



Omschrijving

Een net afgewerkte en goed onderhouden woning op loopafstand van het centrum. Ideaal voor jonge gezinnen en/of starters op de huizenmarkt. Gelegen aan het begin van het Westeinde, een straat die tussen Bovenkarspel en de oorspronkelijke stadswal bij de Koepoort ligt. De locatie biedt snelle toegang tot belangrijke N-wegen, maar is desondanks dichtbij het centrum van Enkhuizen.

Een bijzonder detail is dat dit huis een aanbouw heeft op de begaande grond. Hierdoor is een separate logeer ruimte met aparte badkamer ontstaan.

Indeling
Entree, hal met meterkast en doorgang naar toilet en een ruime straatgerichte en lichte woonkamer. De woonkamer, met verlaagd plafond, is met zijn grote raampartijen voorzien van een linoleum vloer. Door het grote raamoppervlak vóór en achter beschikt de woonkamer overdag over een gezonde hoeveelheid natuurlijk licht en door de openslaande achterdeuren is het hier al snel genieten van de zon. De achterdeuren bieden tevens een open uitzicht op tuinen van het dichtgelegen zaadbedrijf Syngenta.

Via de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken. De keuken is naast een grote hoeveelheid opbergruimte, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven en koel-/vriescombinatie. Tevens biedt de keuken toegang tot de bijkeuken/berging waar voldoende ruimte is voor witgoedapparaten. Via de bijkeuken en de tuin is de logeerkamer bereikbaar. In deze extra kamer bevindt zich de tweede badkamer met toilet.

Vanuit de woonkamer bereikt u de trap naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping treft u de hal met overloop en toegang tot drie slaapkamers. De bovenverdieping is op één slaapkamer en badkamer na; belegd met een nette linoleum vloer. De onlangs gerenoveerde badkamer is voorzien van een toilet, kast met ingebouwde wastafel en een douchecabine. De achterkamer, welke tevens ook kan dienen als kinder- en/of kledingkamer, biedt toegang naar het ruime dakterras met hetzelfde open uitzicht als de patio op de begaande grond.

Het gebrek aan een oprit wordt gecompenseerd met een beveiligd parkeerterrein tegenover de woning. Van auto-inbraak of vandalisme is dus geen sprake.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.