Waterkant 83

Hoofdfoto Waterkant 83 te Ens
deze woning is verkocht

8307AZ, Ens

€ 315.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 993 m² perceeloppervlak

Prachtig vrijstaande “Oostenrijkse” woning. Bouwjaar 1948.

Deze sfeervolle woning, in zeer goede staat, is gelegen aan de rand van het rustige groendorp Ens op maar liefst 993 m² eigen grond. Door een prachtige beukenhaag is er in huis en in de tu ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 150 m² woonoppervlak / 993 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (30)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1948
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie CZ, nummer 180 , perceeloppervlakte: 993 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 150 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 43 m²
Perceeloppervlakte: 993 m²
Inhoud: 492 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: TV kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Garage

Soort: Aangebouwd steen, Carport
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Prachtig vrijstaande “Oostenrijkse” woning. Bouwjaar 1948.

Deze sfeervolle woning, in zeer goede staat, is gelegen aan de rand van het rustige groendorp Ens op maar liefst 993 m² eigen grond. Door een prachtige beukenhaag is er in huis en in de tuin (voornamelijk op het zuiden gelegen) veel privacy gecreëerd waar men volop kan genieten van de zon. De tuin is verder voorzien van tuinverlichting, elektra punten achter in de tuin, een vaste picknick plaats en verscheidene fruitbomen.

Het huis is recentelijk (2015) uitgebreid met een serre van gelaagd glazen ramen en 2 in 3 delen verdeelde schuifdeuren over de gehele breedte van de woning. Hierdoor kan er nog meer genoten worden van het buitenleven.
Heerlijk vrij gelegen met vrij uitzicht over het veld en de akkers waar een schitterende zonsondergang bekeken kan worden.

Binnenshuis is er in 2007/2008 rigoureus verbouwd en gemoderniseerd en buitenshuis is in 2010 het dak gerenoveerd en geïsoleerd en belegd met nieuwe dakpannen. In 2011 is er nieuwe isolatie en (onderhoudsvriendelijke) wand- en gevelbekleding aangebracht.

Indeling
Begane grond: Entree/bijkeuken (witgoed aansluiting) inpandige doorgang naar garage, keuken 2008 (v.v. inbouw combimagnetron, brede kookplaat 4 pits én wok brander met dubbele vuurring, inbouw afwasmachine, koel en vries combinatie) doorgang naar lager gelegen kelder, eetkamer, woonkamer met doorgang naar serre, hal, meterkast, hang toilet (v.v. mechanische ventilatie) en trapopgang.

1e verdieping: overloop met vaste bergkast, badkamer 2008 (v.v. vrijstaande whirlpool, douchecabine, wastafel, hang toilet, design radiator, vloerverwarming, spiegel verwarming en mechanische ventilatie) 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten.

Via steektrap naar bergzolder.

Verder zijn de openslaande deuren en ramen van de woning voorzien van Hamstra cassette horren. En is er de mogelijkheid om zeker 3 auto’s te parkeren op eigen grond.
Het voorlopige energielabel F is van voor de verbouwing.