Brouwerijstraat 40 2 Enschede

460.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
1 slaapkamer

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 111 m2

Wonen in luxe en stijl op een centrale locatie in Enschede? Gelegen op een toplocatie in de gewilde wijk Roombeek vindt u dit unieke appartement van 111 m² met een dakterras van maar liefst 67 m².

In het hart van de wijk Roombeek is in 2012 de voormalige brouwerij, waar Grolsch van 1896 tot 2005 bier heeft gebrouwen, getransformeerd naar luxe en eigentijdse appartementen. Rondom het appartementengebouw bevindt zich winkelcentrum “Op de Brouwerij”.Op een steenworp afstand vindt u dan ook alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder diverse winkels, een gezondheidscentrum, openbaar vervoer, horeca, sportfaciliteiten en het prachtige Gerrit Jan van Heekpark.

Kenmerkend voor dit appartement zijn de luxe en eigentijdse afwerking, royale hal, de hoge plafonds, de grote raampartijen in de woonkamer en de hoge en brede deuren geven extra cachet aan het wooncomfort. Bij binnenkomst krijg je gelijk het wow-gevoel, vanuit de woonkamer en het riante dakterras is er een weids, overweldigend uitzicht over de stad en de bossen. Het historische karakter van het Brouwhuis in combinatie met eigentijdse vormgeving maakt dit tot een uniek appartementengebouw. Dit is pas echt bijzonder wonen!

Het riante dakterras kent een gunstige ligging op het westen en vanwege de royale afmeting heeft u een groot deel van het jaar de hele dag zon. U kunt hier heerlijk genieten van het buitenleven en prachtige zonsondergangen.

Indeling begane grond:
Gemeenschappelijke entree via centrale hal met videoview systeem, brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de (gemeenschappelijke) fietsenstalling.

Indeling appartement:
Entree, fraaie en ruime hal met gastentoilet en garderobe. Vanuit de hal betreedt u de living met hoog plafond en riante glazen puien naar het dakterras. Het heerlijk vrije uitzicht is adembenemend.
De moderne, open keuken is ingericht met een Siemens inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast en vriezer. In de aparte bijkeuken is er extra bergruimte en een wasmachine aansluiting.
De moderne badkamer is voorzien van een zeer ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel met rvs blad, een grote spiegel met spiegelverwaming (beslaat niet) en een op maat gemaakte Finse sauna.
De slaapkamer is voorzien van een ruime nis voor uw garderobe. Mocht 1 slaapruimte niet voldoende zijn dan is er de mogelijkheid om de huidige kantoorruimte aan te passen naar een 2e slaapkamer.

In het souterrain bevindt zich een ruime eigen berging van circa 11 m². In de naastgelegen parkeergarage heeft u de beschikking over een parkeerplaats.

Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. stadsverwarming i.c.m. warmtewisselaar. Het appartement is ook voorzien van mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2012
- Woonoppervlakte: 111 m²
- Riant dakterras van 67 m²
- Servicekosten: € 202,22 per maand
- Ruim en luxe appartement
- Parkeerplaats in de naastgelegen parkeergarage
- Berging en gezamenlijke fietsenberging
- Unieke combinatie van oude en moderne elementen met prachtige raampartijen
- Aanvaarding in overleg

Lees meer

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

202 p/m

Bouw

Soort Appartement

Portiekflat, Appartement

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2012

Soort dak

Plat dak Kunststof

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Enschede, sectie K, nummer 3665 59, perceeloppervlakte: 0 m2
Volle eigendom, gemeente Enschede, sectie K, nummer 3665 21, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte

111m2

Gebouwgebonden buitenruimte

67m2

Externe bergruimte

22m2

Inhoud

438m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 1 slaapkamer)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, wastafel, inloopdouche, sauna

Aantal woonlagen

1 woonlagen

Gelegen op

4e woonlaag

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Stadsverwarming

Warm water

Stadsverwarming

Buitenruimte

Ligging

In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging

Tuin

Zonneterras

Zonneterras

77m2 (9,5 m2 diep en 8,1 m2 breed)

Ligging tuin

westen

Balkon/Dakterras

Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging

Inpandig

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Garage

Soort

Geen garage

Parkeren

Soort

Parkeergarage

Alle kenmerken
Foto 1 van 38

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.