Irisstraat 62 Enschede

€ 175.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 85 m2
Perceelopp. 150 m2

Op zoek naar een leuke Starters Woning !!!

In de geliefde wijk Ribbelt - Stokhorst, gelegen aan een rustige en gezellige straat, staat deze prachtige 2 onder 1 kap woonhuis type jaren ’30 erkerwoning. De woning beschikt over een tuin op het oosten met achterom een houten berging en een ruime terrasoverkapping. Op loopafstand liggen sportvelden, een speeltuintje, een basisschool en het pas vernieuwde winkelcentrum Stokhorst. Het stadscentrum van Enschede bevindt zich op circa 10 fietsminuten.

Indeling o.a.:
Entree/hal met meterkast en trapopgang, woonkamer met erker, laminaat vloer, keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat en koelkast, kelderkast, separaat toilet, badkamer met douche en wastafel.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers met vaste kasten.
2e verdieping: via vaste trap te bereiken zolderverdieping, waarop een ruime 3e slaapkamer, bergruimte en de c.v. ketel (Intergas, bouwjaar 2019, huur) aanwezig is.

Bijzonderheden:
-Bouwjaar 1936. Inhoud ca. 300 m³. Perceelgrootte 150 m². Woonoppervlakte ca. 85 m².
-Warm water en verwarming middels een gehuurde c.v. ketel.
-Buitenschilderwerk 2019
-Dakgoot achter vernieuwd Nov 2019

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1936

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Lonneker, sectie Q, nummer 3500 , perceeloppervlakte: 150 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

85m2

Externe bergruimte

12m2

Overig inpandige ruimte

4m2

Perceeloppervlakte

150m2

Inhoud

300m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel

G

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2019, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin

Achtertuin

108m2 (18,2 m2 diep en 5,9 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 27

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.