Tegalstraat 29 Enschede

€ 225.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

6 kamers waarvan
4 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 100 m2
Perceelopp. 133 m2

Fraai in de sfeervolle topwijk 't Hogeland gelegen goed onderhouden, karakteristieke jaren dertig 2-onder-1 kap erkerwoning met onderhoudsarme tuin.

De woning is gelegen aan een rustig, gezellige, verkeersarm en lommerrijk straatje met het bruisende centrum van Enschede op slechts 5 minuten loopafstand.

In de directe nabijheid zijn o.a. sportaccommodaties, scholen en supermarkten gevestigd.

Uitvalswegen zoals de A35 zijn nabij en binnen 10 rijden zit u in het prachtige groene buitengebied van Enschede.

Door toepassing van kunststof kozijnen en goede isolatie (spouwmuur en kruipruimte 2018) is ook de woning onderhoudsarm en energiezuinig.

Indeling:
Begane grond; Entree/hal, woonkamer met grenen parketvloer en erker, kelderkast, gemoderniseerde half open keuken (2009) met 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, vrij hangend toilet (2012) en een moderne badkamer (2015) met inloopdouche en wastafelmeubel met dubbele wastafel.

1e etage; overloop met wastafel en bergingsruimte, 3 slaapkamers en vaste trap naar de vliering.

2e etage; momenteel 1 ruime , volledig geisoleerde, slaapkamer met vernieuwde laminaat vloer (2019) en voldoende bergruimte (mogelijkheid voor 2 slaapkamers)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1936
- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceelgrootte 133 m2
- Verwarming en warm water d.m.v. een eigen CV combiketel (2007)
- Ruime berging in de tuin
- Geheel voorzien van dubbele beglazing en deels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.

De woning beschikt nog over glas in lood ramen uit de jaren veertig en andere karakteristieke elementen zoals een berging boven het trapgat en de goed bewaard gebleven zolder met originele balken. Kortom, een must voor liefhebbers van een karakteristieke, sfeervolle en gezellige jaren dertig woning.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1936

Soort dak

Schilddak Pannen

Kadastrale gegevens

-, gemeente Enschede, sectie E, nummer 1910 , perceeloppervlakte: 133 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

100m2

Externe bergruimte

12m2

Perceeloppervlakte

133m2

Inhoud

325m3

Indeling

Aantal kamers

6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

D

Isolatie

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

44m2 (11,4 m2 diep en 3,8 m2 breed)

Ligging tuin

oosten

Bergruimte

Soort berging

Aangebouwd steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra, Voorzien van water

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 32

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.