Voortmansweg 66 Enschede

€ 289.000 k.k.

5 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 135 m2
Perceelopp. 525 m2

Omschrijving:

Karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande jaren dertig erkerwoning, waarbij authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven en volledig uitgerust met massief eiken vloeren en HR++ beglazing. Met royale achtertuin gelegen aan een verkeersluwe straat in de wijk “Deppenbroek” op een prachtige locatie en grenzend aan de wijk Roombeek en het wandelgebied Groene Scheg. De fraaie natuur met talrijke bossen (zoals Hooge Boekel) en het centrum van Enschede liggen op 5 minuten fietsafstand. Alle faciliteiten vindt u in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond: Entree met originele glas-in-lood ramen, terrazzo vloer, eiken luik naar kelder en mahonie/essen trapopgang. Zeer ruime (± 37 m²) woonkamer voorzien van de originele open haard, erker en toegang tot de royale achtertuin (± 400 m²) via terrasdeuren. Massief eiken keuken (inclusief granieten blad, schouw, 4 pits inductieplaat, magnetron, koelkast en Quooker). (± 15 m²). Toilet en badkamer inclusief witgoed opstelling.

1e verdieping: Een ruime (± 37 m²) en lichte kamer met geloten houtkachel, grote mahonie/essen boekenkast. Kan zeer eenvoudig in twee slaapkamers opgesplitsts worden. Remeha Avanta 35c HR c.v. ketel. Een kamer (± 21 m²) met zit/lounge hoek uitmondend in een balkon met blik op de tuin.

2e verdieping: Middels vaste mahonie/essen s-trap te bereiken, afgewerkte en geïsoleerde ruime zolderkamer (± 27 m²) met aparte slaapkamer voor 2 slaapbedden. Toegang tot het vlakke dak met fraai uitzicht over de Groene Scheg.

Bijzonderheden:

Carport: Indien gewenst is er voldoende ruimte aanwezig voor het onderbrengen van een auto naast het huis.

Balkon (ter inspiratie): Het is relatief eenvoudig een balkon te plaatsen van ijzer (zie "documenten" fotoshop 2, ca. 2500 Euro) of hout (fotoshop 3 en 4, ca. 1000 euro).

Dakterras: De woning kan eenvoudig een dakterras van ± 28m² verkrijgen, bereikbaar via de zolderkamer. Als groene alternatief zou men 16 zonnepanelen kunnen plaatsen met een fors vermogen van 4000 Wp.

Tuin: Het perceel beschikt over een grote tuin die zowel van de voorzijde als achterzijde toegankelijk is. Aan de achterzijde bevindt zich een poort waardoor het perceel toegankelijk is voor auto of caravan. Tevens zijn er voorzieningen (gas, water en electriciteit) voor een extra schuur.

Energielabel F (Oktober 2016, zie "Documenten"): Indien de spouwmuur geïsoleerd wordt, zal deze naar label D gaan. Hoger is niet mogelijk aangezien het huis van voor 1945 is.

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site . Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 289.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1930

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie C, nummer 5432, perceeloppervlakte 525 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

135m2

Perceeloppervlakte

525m2

Inhoud

480m3

Indeling

Aantal kamers

5 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie

Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas

Verwarming

Cv-ketel, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha, 2007, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Geen berging

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van