Helioslaan 26

Hoofdfoto Helioslaan 26 te Enschede
deze woning is verkocht

7534HW, Enschede

€ 179.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 189 m² perceeloppervlak

Verrassend ruime moderne hoekwoning met praktische indeling op ruime kavel aan de rand van Enschede in de kindvriendelijke wijk “Oikos”, met vrij uitzicht op bosrand en boerderijen en rustig gelegen aan groenstrook.
Dit ruime woonhuis is voorzien v ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 124 m² woonoppervlak / 189 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 179.000 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie AA, nummer 1858 , perceeloppervlakte: 189 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 124 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 12 m²
Perceeloppervlakte: 189 m²
Inhoud: 400 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 94 m² (11m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordoosten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Recht van voetpad.



Omschrijving

Verrassend ruime moderne hoekwoning met praktische indeling op ruime kavel aan de rand van Enschede in de kindvriendelijke wijk “Oikos”, met vrij uitzicht op bosrand en boerderijen en rustig gelegen aan groenstrook.
Dit ruime woonhuis is voorzien van luxe sanitair, een fraaie inbouwkeuken en alle verdiepingen zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer.
De erker zorgt op alle verdiepingen voor verrassend veel lichtinval en extra ruimte.
Het huis is erg energiezuinig (A label) en is optimaal geïsoleerd met onder andere volledige HR++ beglazing.

Indeling begane grond
- Entree, tochtportaal met garderobe en meterkast.
- Hal met trapopgang, trapkast en luxe betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
- Tuingerichte woonkamer met erker en veel lichtinval.
- Luxe lichte inbouwkeuken (3 bij 3 m) met 90 cm brede 5 pits gaskookplaat met wokbrander, combimagnetron, koelvriescombinatie, vaatwasser (2014) en RVS schouw.
- De laminaatvloer is in 2014 vernieuwd.

Indeling eerste verdieping
- Ruime overloop met vaste trap naar tweede verdieping.
- Drie slaapkamers (circa 19, 8.5 en 7.5 m2), waarvan de grote ouderslaapkamer met erker en internetaansluiting.
- Geheel betegelde badkamer met groot ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Indeling tweede verdieping
- Middels vaste trap te bereiken zolder met zeer ruime vierde slaapkamer (circa 22 m2) met erker en dakkapel, opstelplaats wasmachine en droger welke is weg te werken middels een schuifdeur.
- Twee ruime berghokken (circa 3.5 en 4.5 m2), waarvan één met opstelplaats CV.
- Er is tevens nog extra bergruimte achter de knieschotten en een extra bergruimte boven de trap.

Tuin
- Fraai aangelegde, op noordoosten gerichte, tuin met ruim terras, kunstgras, verlichting en inpandig bereikbare berging (circa 6,5 m2) en aangebouwde tweede fietsenberging (7 m2).


Bijzonderheden
- Optimaal geïsoleerd (vloer-, wand- en dakisolatie gecombineerd met HR++ beglazing en mechanische ventilatie).
- Brede groenstrook (WADI) direct voor de deur, met speeltoestellen voor de kleinste jeugd.
- Buitengebied op loopafstand, waaronder natuurgebied Aamsveen.
- N35 op 8 autominuten afstand.