Kukslanden 26

Hoofdfoto Kukslanden 26 te Enschede
verkocht onder voorbehoud

7542HV, Enschede

€ 200.000 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 207 m² perceeloppervlak

De vraagprijs moet worden gezien als een bieden-vanaf-prijs

Op zoek naar een zeer riante eengezinswoning met garage, grote zolder en ruime tuin? Dan is deze woning ideaal voor u!
Wij bieden deze gemoderniseerde hoekwoning aan met veel extra bergr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 207 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 200.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1982
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie Z, nummer 1046 , perceeloppervlakte: 207 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 133 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 12 m²
Externe bergruimte: 50 m²
Perceeloppervlakte: 207 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 100 m² (9,5m diep en 10,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er zijn afwijkingen van de kadastrale grenzen.
Eigenaar heeft een strook grond van de gemeente in gebruik. Er wordt geen vergoeding betaald.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Recht van voetpad gevestigd,



Omschrijving

De vraagprijs moet worden gezien als een bieden-vanaf-prijs

Op zoek naar een zeer riante eengezinswoning met garage, grote zolder en ruime tuin? Dan is deze woning ideaal voor u!
Wij bieden deze gemoderniseerde hoekwoning aan met veel extra bergruimte! Boven de schuur en garage zijn zolders gemaakt die ideaal zijn voor de opslag van tuinmeubelen en kampeermaterialen. De ruime zolder is voorzien van een in 2015 gebouwde dakkapel een inbouwkast en veel bergruimte achter de knieschotten. De l- vormige tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten, biedt veel privacy en heeft een fraai vrij uitzicht. Daarbij is een overdekt terras waar u heerlijk beschut kunt zitten. en een houten overkapping waardoor u tijdens de mindere dagen ook heerlijk buiten kunt zitten.
De woning is gelegen in de vriendelijke wijk Stroinkslanden omgeven door veel groen en vijverpartijen. Voorzieningen als winkelcentrum, basisscholen, gezondheidszorg en buitenschoolse opvang zijn op maximaal 500 meter afstand.
Enthousiast over deze woning? Maak een afspraak voor een bezichtiging, wij laten u deze woning graag zien!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, doorgang naar garage, meterkast, open keuken , woonkamer met schuifpui naar overdekt terras, trapkast, portaal met trapopgang en toilet voorzien van wandcloset.
Aangebouwde inpandige grage met natuursteenvloer, garagedeur, aparte bijkeuken met natuursteenvloer en voorraadkast.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang, moderne badkamer voorzien van douchehoek, bad, wastafel, wandcloset en design radiator, 2 slaapkamers aan de achterzijde, 1 slaapkamer aan de voorzijde.
Tweede verdieping: via vaste dichte trap te bereiken voorzolder met cv-opstelling, slaapkamer met dakkapel, inbouwkast en bergruimte achter de knieschotten.

De woning is rondom voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas en heeft een poort naast de garage van waar uit de tuin bereikt kan worden.