Kwekkeboomhof 3

Hoofdfoto Kwekkeboomhof 3 te Enschede

7544SJ, Enschede

€ 595.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 215 m² woonoppervlak / 695 m² perceeloppervlak

Deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte villa is in 2008 onder architectuur gebouwd en gelegen aan de stadsrand van Enschede, in een prachtige groene omgeving in de kindvriendelijke wijk ’t Brunink. De woning kenmerkt zich door haar zeer royale, pr ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 215 m² woonoppervlak / 695 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (26)

Overdracht

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie AC, nummer 141 , perceeloppervlakte: 695 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 215 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 70 m²
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 695 m²
Inhoud: 973 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Tuin rondom
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Inpandig
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Garage

Soort: Carport, Parkeerplaats

Omschrijving

Deze sfeervolle en hoogwaardig afgewerkte villa is in 2008 onder architectuur gebouwd en gelegen aan de stadsrand van Enschede, in een prachtige groene omgeving in de kindvriendelijke wijk ’t Brunink. De woning kenmerkt zich door haar zeer royale, praktische en tegelijkertijd gezellige indeling, en valt aan de buitenkant op door brede overstekken. Vanuit alle vertrekken en de tuin is er vrij uitzicht op een prachtige bomenrij met een in elk seizoen veranderend en kleurrijk bladerdak.

Begane grond:
Entree met meterkast en ruime nis voor garderobe en toilet. Vaste essenhouten en met staal afgewerkte trap naar 1e verdieping. Royale en zonnige woonkamer met moderne gashaard en directe verbinding naar de studeerkamer. De woonkamer kan van de eetkamer worden afgescheiden door ensuite deuren. De eetkamer - met 2e zithoek - en moderne keuken beschikken over een kookeiland en bar en zijn beide voorzien van een grote schuifpui met toegang tot het overdekte terras en de fraai aangelegde tuin. De keuken is voorzien van een brede inductiekookplaat, oven en aparte magnetron, grote koelkast, afwasmachine, luxe afzuigkap en granieten werkbladen. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken/speelkamer met separaat toilet en toegang, waardoor ook goed geschikt als kantoor of slaapkamer. Deze ruimte komt uit in de in spouw en met spak afgewerkte inpandige berging. De benedenverdieping is (op de woonkamer en berging na) voorzien van vloerverwarming. In de tuin bevindt zich een houten tuinhuis, een drietal terrassen en een vijver.

1e verdieping:
Aan een lange en lichte overloop bevinden zich 4 slaapkamers, waarvan er 3 zijn voorzien van vaste kasten. Verder bevinden zich hier een separaat toilet en inbouwkast, alsmede de luxe en ruime badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel, royale dubbele douche en ligbad. Vanuit de badkamer is er toegang tot een was- en droogruimte. De master bedroom komt uit op een ruim dakterras. Vanuit de overloop is er toegang tot de zolder door middel van een vaste essenhouten trap.

2e verdieping:
De ruime zolder met dakkapel wordt momenteel gebruikt als speel-/televisiekamer en opslagruimte. De ruimte leent zich prima voor een extra slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2008
* Inhoud 973 m3
* Perceel 695 m2
* Slaapkamers 4, met de mogelijkheid voor een extra kamer op zolder en slapen+baden beneden (5-6 slaapkamers mogelijk).
* Ruimte voor kantoor aan huis met separaat toilet en toegang
* 3 toiletten, 2 beneden en 1 boven
* HR CW5 ketel uit 2015
* Alle boeien in 2014 vernieuwd en geschilderd
* Binnenkant compleet geschilderd en gesausd in 2016
* Alle ramen voorzien van elektrische antracietkleurige rolluiken
* Onder architectuur aangelegde tuin met vijver, zonnig vanaf zonsopgang
tot zonsondergang
* Carport en parkeerplaats voor 4 auto’s
* Een fijn buurtschap waar jong en oud zich vrij en geborgen kan voelen