Landweerweg 100

Hoofdfoto Landweerweg 100 te Enschede
deze woning is verkocht

7525PH, Enschede

€ 489.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 1825 m² perceeloppervlak

Fantastisch, verrassend en fraai wonen in het buitengebied met het dorp Lonneker binnen handbereik? Dat kan in deze karakteristieke vrijstaande villa met dubbele garage schuur en enkele op zichzelf staande bijgebouwen.
De villa is fraai gesitueerd ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 178 m² woonoppervlak / 1825 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (34)

Overdracht

Vraagprijs: € 489.000 k.k.
Status: Verkocht
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Villa, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1966
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie D, nummer 2159 , perceeloppervlakte: 1825 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 178 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 82 m²
Perceeloppervlakte: 1825 m²
Inhoud: 650 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, bidet, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Alarminstallatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Vrij uitzicht, Open ligging, Buiten bebouwde kom
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering
Isolatie: Muurisolatie

Omschrijving

Fantastisch, verrassend en fraai wonen in het buitengebied met het dorp Lonneker binnen handbereik? Dat kan in deze karakteristieke vrijstaande villa met dubbele garage schuur en enkele op zichzelf staande bijgebouwen.
De villa is fraai gesitueerd op een rustige plek tussen Oldenzaal en Enschede.
Het perceel ligt aan talrijke wandel- en fietsroutes in de buurt aangrenzend aan het Haagse bos.
Vanuit de huiskamer en tuin kijkt u uit op Het Rijk van Sybrook, een 27-holes golfbaan en het schitterende Twentse coulissen landschap waar reeën zich regelmatig laten zien.
Het huis ligt strategisch en op steenworp afstand van Enschede, Oldenzaal en Losser, met veel uitgaansmogelijkheden en een uitgebreid winkelaanbod. Er zijn diverse scholen op korte afstand van de woning. En autosnelweg de A1 is in enkele minuten te bereiken.

Het perceel van 18 are en 25 centiare waarop de villa staat heeft over een riante, prachtig aangelegde tuin eromheen met veel privacy en verschillende terrassen.
Het traditioneel gebouwde huis heeft een beschoten kap die van binnen uit is geïsoleerd, spouwmuren gedeeltelijke isolatie, dak met geglazuurde dakpannen.
De dubbele garage/schuur is met spouw muren/ isolatie.

Indeling villa:
Begane grond: U komt binnen in een ruime hal, gastentoilet, kelderkast, trapopgang naar eerste verdieping, L-vormige woonkamer met haard en erker, openslaande tuindeuren en open keuken met aangrenzend een bar.
Aansluitend aan de hal is verbinding met een tweede in 2006 vernieuwde keuken, meterkast met 10 groepen, een waskamer met stortgootsteen, een CV kast en buitendeur.
Via de keuken bereikt u een tweede hal met toilet en vlizotrap. Vanuit deze hal bereikt u een kantoor-/atelierruimte met een aparte buiteningang.

De 1e verdieping heeft een overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 slaapkamer met een bedbrug/kasten en een deur naar het balkon.
Badkamer met ligbad en aparte doucheruimte, 2 wastafelcombinaties, toilet en bidet en 3 badkamerkasten. Vanuit de badkamer is een doorgang naar archiefruimte/berging met aan weerszijden een kastenwand en bureaublad. Deze ruimte is ook met de vlizotrap te bereiken. Achter de lange zijde van de badkamer is bergruimte.

De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste hardhouten trap met overloop met dakkapel, slaap/werkkamer over de gehele verdieping met wastafelcombinatie. Er zijn twee deurkozijnen aangebracht waardoor eenvoudige vervaardiging van een extra slaapkamer mogelijk is.

Bijgebouwen:
De vrijstaande garage/berging/schuur met beschoten kap, geglazuurde dakpannen staat op ruime afstand van het woonhuis met twee ingangen waar 2 auto’s kunnen staan. De berging is via een aparte deuringang te bereiken, het geheel heeft een bevloerde verdieping via vaste trap bereikbaar. Verder voorzien van een wastafelcombinatie met water en elektriciteit, drukboiler 10L en verwarming middels gasgevelkachel DRU. De spouwmuren zijn voorzien van isolatie en het pand heeft een totaaloppervlak van 5,8 * 8,60m (50m2)

Glazen (planten) broeikast: staat op een gemetselde verhoging, met een complete stelling inrichting en werktafel. Grootte van ca. 1,9 x 2,45m

Berging (schuur) 1: een vrijstaande houten berging met lichtdoorschijnende platen als dak ca.3,5x4.8m
Berging (schuur) 2: deze houten schuur is met plat dak, grootte ca.4,6x4m

Tuin: groot parkachtige tuin rond het woonhuis kunt u heerlijk van de buitenlucht genieten op één van de verschillende terrassen en prachtig uitzicht over de weilanden. U kunt hier de rust vinden. Tevens is er een vijverpartij, L-pergola, ijzeren boog, decoratieve waterput bestaande uit basaltstenen en met pannen gedekt en houten boog-pergola.
Drie grote lantaarns en twee kleine en verlichting punten.

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.