Noordhoek Hegtstraat 66

Hoofdfoto Noordhoek Hegtstraat 66 te Enschede
verkocht onder voorbehoud

7521GE, Enschede

€ 134.500 k.k.

Hoekwoning

Oppervlakte: 71 m² woonoppervlak / 196 m² perceeloppervlak

Karakteristieke jaren 30-woning, goed onderhouden met sfeervolle indeling en elementen. Dichtbij een winkelcentrum, de Universiteit Twente en het Ledeboerpark.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang, voor/eetkamer met schouw (rookkanaal aa ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Oppervlakte: 71 m² woonoppervlak / 196 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 134.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie prestatie advies
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente LONNEKER, sectie S, nummer 482 , perceeloppervlakte: 196 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 71 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 13 m²
Perceeloppervlakte: 196 m²
Inhoud: 240 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen, een kelder en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 58 m² (10,5m diep en 5,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Met vliering
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Karakteristieke jaren 30-woning, goed onderhouden met sfeervolle indeling en elementen. Dichtbij een winkelcentrum, de Universiteit Twente en het Ledeboerpark.

Indeling
Begane grond:
Entree met trapopgang, voor/eetkamer met schouw (rookkanaal aanwezig) en houten vloer. Achter/woonkamer met schouw, houtkachel, laminaatvloer, een groot raam met zicht op de tuin, trapkast/kelder. Dichte keuken (2006) met 5-pits gasfornuis, inbouwkoelkast (2016), inbouwoven (2014) en betegelde vloer (2012). Bijkeuken met wasmachine-aansluiting en cv-ketel. Badkamer (2012) met Portugese vloertegels, douche, wastafel, kastjes en toilet. Achteringang via de poort. Sfeervolle veranda/overkapping tegen de aanbouw aan, leuke diepe tuin met een pleintje, gazon en ruime houten berging met vliering (2012).

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers en een overloopkast. Zolderberging te bereiken met een uitklapbare trap.

Overige kenmerken van de woning:
- Dakisolatie
- Schilderwerk 2015
- CV-ketel 2006
- Kozijnen bovenverdieping vervangen in 2012, HR++ glas
- Kozijnen badkamer vervangen in 2012, dubbelglas
- Benedenverdieping grotendeels dubbelglas
- Vloerisolatie
- Buitenkraan