Uilvlinder 7

Hoofdfoto Uilvlinder 7 te Enschede
verkocht onder voorbehoud

7534MD, Enschede

€ 229.000 k.k.

2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak

In de groene en kindvriendelijke wijk “Eilermarke” gelegen ruime en lichte twee-onder-één kapwoning met tuingerichte woonkamer. Het mooie Twentse buitengebied is binnen vijf minuten wandelen te bereiken. De woning is zeer goed onderhouden en heeft e ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 121 m² woonoppervlak / 215 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (24)

Overdracht

Vraagprijs: € 229.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2002
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie AA, nummer 2072 , perceeloppervlakte: 215 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 121 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 21 m²
Perceeloppervlakte: 215 m²
Inhoud: 403 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Agpo uit 2002 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 85 m² (10m diep en 8,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuiden

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Kwalitatieve Verbintenis



Omschrijving

In de groene en kindvriendelijke wijk “Eilermarke” gelegen ruime en lichte twee-onder-één kapwoning met tuingerichte woonkamer. Het mooie Twentse buitengebied is binnen vijf minuten wandelen te bereiken. De woning is zeer goed onderhouden en heeft een ruime en speelse aangelegde zonnige achtertuin op het zuiden met diverse terrassen.

Indeling
Begane grond: Overdekte zij-entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, vrijhangend toilet met fontein, lichte en tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, keuken met keramische en inductie kookplaten, combi-magnetron en vaatwasser (allen van Bosch).

1e Verdieping: Overloop met veel lichtinval, drie ruime (slaap)kamers, ruime en nette badkamer met wastafel, douche en een tweede toilet.

2e Verdieping: Zolder te bereiken met vaste trap. Ruime overloop, royale zolder met de mogelijkheid tot het creëren van één of twee extra slaapkamers. De zolder is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting en veel bergruimte.

De woning heeft een eigen oprit en een ruime aangebouwde stenen garage. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met een jaarlijks onderhouden cv-combiketel (eigendom). In november 2013 is de gehele woning aan de buitenkant geschilderd.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woonhuis
- Onderhoudsarm
- Tuingericht wonen
- Schilderwerk in zeer goede staat (november 2013)
- Gelegen aan een mooie en groene straat
- Volledig geïsoleerd
- Lage energiekosten
- Tuin op het zuiden met zonnescherm
- Gelegen in nabijheid van scholen, winkelcentrum en uitvalswegen