Voortmansweg 66

Hoofdfoto Voortmansweg 66 te Enschede

7523CZ, Enschede

€ 300.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 525 m² perceeloppervlak

Omschrijving:

Karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande jaren dertig erkerwoning, waarbij de authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven en volledig uitgerust met massief eiken vloeren en HR++ beglazing. Met royale achtertuin ge ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 525 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (28)

Overdracht

Vraagprijs: € 300.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1930
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie C, nummer 5432 , perceeloppervlakte: 525 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 3 m²
Perceeloppervlakte: 525 m²
Inhoud: 480 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
Tuin: Tuin rondom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
Er is een speciale akte opgemaakt voor het recht van uitweg voor meerdere eigenaren..



Omschrijving

Omschrijving:

Karakteristieke, sfeervolle en goed onderhouden vrijstaande jaren dertig erkerwoning, waarbij de authentieke kenmerken bewaard zijn gebleven en volledig uitgerust met massief eiken vloeren en HR++ beglazing. Met royale achtertuin gelegen aan een verkeersluwe straat in de wijk “Deppenbroek” op een prachtige locatie en grenzend aan de wijk Roombeek en het wandelgebied Groene Scheg. De fraaie natuur met talrijke bossen (zoals Hooge Boekel) en het centrum van Enschede liggen op 5 minuten fietsafstand. Alle faciliteiten vindt u in de directe omgeving.

Indeling:

Begane grond: Entree met originele glas-in-lood ramen, terrazzo vloer, eiken luik naar kelder en mahonie/essen trapopgang. Zeer ruime (± 30 m²) slaapkamer voorzien van de originele open haard, erker en toegang tot de royale achtertuin (± 400 m²) via terrasdeuren. Grote werk of hobby ruimte (± 15 m²). Toilet en badkamer inclusief witgoed opstelling.

1e verdieping: Een ruime (± 37 m²) zuidelijk gerichte lichte woonkamer met haard, grote mahonie/essen boekenkast en open keuken (inclusief granieten blad, schouw, 4 pits inductieplaat, magnetron, koelkast en Quooker). Grote eetkamer (± 21 m²) met zit/lounge hoek uitmondend in een balkon met blik op de tuin. Remeha Avanta 35c HR c.v. ketel.

2e verdieping: Middels vaste mahonie/essen s-trap te bereiken, afgewerkte en geïsoleerde ruime zolderkamer (± 27 m²) met aparte slaapkamer voor 2 slaapbedden. Toegang tot het vlakke dak met fraai uitzicht over de Groene Scheg.

Bijzonderheden:

Carport: Indien gewenst is er voldoende ruimte aanwezig voor het onderbrengen van een auto naast het huis.

Balkon (ter inspiratie): Het is relatief eenvoudig een balkon te plaatsen van ijzer (zie "documenten" fotoshop 2, ca. 2500 Euro) of hout (fotoshop 3 en 4, ca. 1000 euro).

Dakterras: De woning kan eenvoudig een dakterras van ± 28m² verkrijgen, bereikbaar via de zolderkamer. Als groene alternatief zou men 16 zonnepanelen kunnen plaatsen met een fors vermogen van 4000 Wp.

Tuin: Het perceel beschikt over een grote tuin die zowel van de voorzijde als achterzijde toegankelijk is. Aan de achterzijde bevindt zich een poort waardoor het perceel toegankelijk is voor auto of caravan. Tevens zijn er voorzieningen (gas, water en electriciteit) voor een extra schuur.

Energielabel F (Oktober 2016, zie "Documenten"): Indien de spouwmuur geïsoleerd wordt, zal deze naar label D gaan. Hoger is niet mogelijk aangezien het huis van voor 1945 is.

Voor een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen via de contactmogelijkheid op deze site . Bezichtigingen ook 's avonds en in het weekend.