Weemhoffhorst 4

Hoofdfoto Weemhoffhorst 4 te Enschede
deze woning is verkocht

7531GD, Enschede

€ 157.500 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 220 m² perceeloppervlak

In rustige geliefde wijk "Park Stokhorst" gelegen, geschakelde middenwoning (type Gamma met vide), kluswoning.
Parkeren voor de deur, mogelijkheid tot garage of uitbouw van de woning, extra kamer.
Verzorgde voor- en achtertuin en vrijstaande stenen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 109 m² woonoppervlak / 220 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 157.500 k.k.
Status: Gearchiveerd
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Soort dak: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Lonneker, sectie Q, nummer 2286 , perceeloppervlakte: 220 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 109 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 9 m²
Perceeloppervlakte: 220 m²
Inhoud: 420 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 65 m² (10m diep en 6,5m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
Dak vertoont lekkagesporen. Heeft onderhoud nodig.



Omschrijving

In rustige geliefde wijk "Park Stokhorst" gelegen, geschakelde middenwoning (type Gamma met vide), kluswoning.
Parkeren voor de deur, mogelijkheid tot garage of uitbouw van de woning, extra kamer.
Verzorgde voor- en achtertuin en vrijstaande stenen berging.
Dicht bij school, openbaar vervoer en tegenover winkelcentrum en tennisbaan.

Indeling:
Begane grond:
entree, hal met meterkast.
gezellig in te richten ruime en tuingerichte L-vormige woonkamer, openhaard en vide. Open keuken.
Toilet en slaapkamer/ hobbykamer

1e verdieping:
overloop, ruime vide met zicht op de woonkamer (ideale werkplek), 2 volwaardige slaapkamers.
badkamer met bad en douche en toilet. Moet gemoderniseerd worden.

Bijzonderheden:
- Gunstige autoluwe en kindervriendelijke ligging. Basisschool op veilige loopafstand
- Ideaal huis voor wie het naar eigen idee wil inrichten.
- Aantal onderdelen zijn aan vernieuwing toe: dak, toilet en badkamer.
- Huis is per direct beschikbaar en wordt leeg en schoon opgeleverd.
- Huis is in 2016 geschilderd aan voor en achterkant.
- Verwarming en warmwatervoorziening d.m.v. CV en boiler
- Bouwjaar: 1975
- Woonoppervlakte: 109 m²
- Inhoud: ca. 420m³
- Perceeloppervlakte: 220 m²