Weteringdijk 27 Epe

€ 695.000 k.k.

Bereken jouw maandlasten met ING

3 kamers waarvan
2 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 142 m2
Perceelopp. 9035 m2

VERRASSEND EIGENTIJDS WONEN IN HET BUITENGEBIED
Via een zandweg bereik je midden tussen de weilanden een prachtige woonboerderij (begin 1900) met een fraaie aanbouw (2011). Daar geeft de glazen pui van de riante woonkamer het volle zicht op de heerlijke tuin met terrassen, boomgaard, veranda en weiland. Op het perceel staat een ruim bijgebouw, nu in gebruik als kantoor- en praktijkruimte. Je zult verrast zijn door de combinatie van de charmante authentieke boerderij met de moderne uitbreiding.

WOONBOERDERIJ
De woonboerderij betreed je via de ruime glazen hal. Deze verbindt de oude boerderij met het nieuwe woondeel. Vanuit de hal kom je in de fraaie woonkeuken (2005), waar klassieke elementen zoals de bedstedes bewaard zijn gebleven. Via de gang met toilet kom je in de ruime slaapkamer met grote inloopkast en de badkamer en suite. Deze moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en vrijstaand ligbad. Op de verdieping van de boerderij is een mooie ruime slaapkamer met dakkapel. Tevens is hier nog een grote bergruimte.

AANBOUW
Vanuit de hal kom je ook in de nieuwe aanbouw (2011). Hier word je verrast door een moderne hoge en lichte ruimte met een fantastisch vrij uitzicht. De woonkamer is comfortabel voorzien van vloerverwarming en sfeervolle houtkachel. Tevens bevindt zich in deze aanbouw ook een bijkeuken met wasmachine-aansluiting, spoelbak en technische ruimte met CV-opstelling (Atag 2014).

VRIJSTAAND BIJGEBOUW
Naast de woning staat een ruim stenen bijgebouw. Dit verwarmde gebouw is op dit moment in gebruik als kantoorruimte met berging. Een mooie ruimte om te gebruiken als atelier, kantoor of als gastenverblijf.

VRIJHEID RONDOM
Het perceel geeft veel vrijheid en bijzondere plekjes in de tuin. Het weiland biedt de mogelijkheid tot het houden van dieren.

BEREIKBAAR
De Weteringdijk is goed bereikbaar vanaf de A50 (Apeldoorn-Zwolle). De Weteringdijk is gelegen in het overgangsgebied van de Veluwse bossen naar de uitgestrekte IJsselvallei. Het dorp Epe ligt dichtbij en beschikt over veel voorzieningen en een gezellig winkelcentrum.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Woonboerderij, Vrijstaande woning

Soort bouw

Bestaande bouw

Soort dak

Zadeldak Riet, Pannen, Bitumineuze dakbedekking

Kadastrale gegevens

-, gemeente Epe en Oene, sectie I, nummer 2017 , perceeloppervlakte: 4510 m2
-, gemeente Epe en Oene, sectie I, nummer 2059 , perceeloppervlakte: 4525 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

142m2

Externe bergruimte

47m2

Perceeloppervlakte

9035m2

Inhoud

615m3

Indeling

Aantal kamers

3 kamers (waarvan 2 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, douche, wastafelmeubel

Voorzieningen

Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

2014, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Buiten bebouwde kom, Landelijk gelegen

Tuin

Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Met vliering

Isolatie

Dakisolatie, Dubbel glas

Garage

Soort

Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Op eigen terrein

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van 34

‘Ja, ik wil deze video kijken!’, denkt je natuurlijk. Klik dan op de knop Akkoord.

Hiermee plaats je automatisch de cookies van het niveau ‘Compleet’, waardoor onze site optimaal werkt. Meer info over onze cookies: privacyverklaring. Hier kun je je keuze achteraf ook altijd aanpassen.