Thorbeckestraat 16

Hoofdfoto Thorbeckestraat 16 te Epe
verkocht onder voorbehoud

8161DP, Epe

€ 312.500 k.k.

Geschakelde woning

Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak

Royaal, luxe en fijn wonen en werken in deze ruime eengezinswoning met garage en heerlijke tuin.

Dit mooie en lichte herenhuis van ca. 450 m3 ligt vrij gelegen in de groene wijk Vegtelarij. Direct bij binnenkomst ervaart u de ruime en gezellige le ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Oppervlakte: 135 m² woonoppervlak / 265 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (23)

Overdracht

Vraagprijs: € 312.500 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1981
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Epe en Oene, sectie L, nummer 3311 , perceeloppervlakte: 15 m2
Volle eigendom, gemeente Epe en Oene, sectie L, nummer 2702 , perceeloppervlakte: 250 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 135 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m²
Perceeloppervlakte: 265 m²
Inhoud: 450 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
Achtertuin: 108 m² (18m diep en 6m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen , bereikbaar via achterom
Balkon/Dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Omschrijving

Royaal, luxe en fijn wonen en werken in deze ruime eengezinswoning met garage en heerlijke tuin.

Dit mooie en lichte herenhuis van ca. 450 m3 ligt vrij gelegen in de groene wijk Vegtelarij. Direct bij binnenkomst ervaart u de ruime en gezellige leefruimte met open haard en overal in huis is het licht. Deze gemoderniseerde woning staat op een perceel van totaal 265 m2, heeft 4 grote slaapkamers, moderne badkamer, royale woonkeuken en ruime garage.

De mooie en diepe achtertuin is gelegen op het westen en grenzend aan plantsoen en gemeentegroen. Heerlijk vrij uitzicht naar achteren. Zowel de voor- als achtertuin bieden alle mogelijkheid om van de zon en het buitengebeuren te genieten en bieden u veel privacy. Tevens is er vóór het huis een eigen parkeerplek en voldoende openbare parkeergelegenheid.

De woning is gebouwd in 1981 en ca. 4 jaar geleden geheel gemoderniseerd en zeer netjes afgewerkt. Met nieuwe raampartij in de woonkeuken, grote lichtkoepel in de werkruimte/bijkeuken, groot raam in de badkamer, zeer grote dakkapel op zolder en goed toegankelijke bergruimtes. Tevens extra dakraam geplaatst op de overloop van de zolder, hierdoor is er een volwaardige verdieping op zolder gerealiseerd. De woning is voorzien van dak- en spouwisolatie. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Verwarming en warm water wordt geregeld via een CV-combi (Nevit Ecomline excellent 2003). Het geheel is uitstekend onderhouden.

Indeling:
Begane grond: ruime en lichte hal / entree met trapopgang naar boven - ruime werkkast (met aansluiting voor wasmachine + droger) - ruim toilet - speelse en ruime woonkamer met open haard en eikenhoutenvloer. Door middel van grote openslaande tuindeuren loopt u zo het terras op. Vanuit de woonkamer open verbinding naar de ruime en luxe woonkeuken met vaatwasser, koelkast, oven, magnetron, ruim gasfornuis, afzuigkap en voldoende werkblad - royale werkplek / bijkeuken - achter entree - royale garage voorzien van extra ruime entree (maakt fietsdoorgang erg gemakkelijk). De totale oppervlakte van keuken en woonkamer bedraagt ca. 46 m2.

1e Verdieping: overloop - ruime slaapkamer met balkon incl. inbouwkast - ruime slaapkamer - lichte slaapkamer aan de voorzijde - separaat toilet - moderne en lichte badkamer met groot ligbad - separate douche en wastafelmeubel (4 jaar geleden raam gerealiseerd).

2e Verdieping: vaste trap naar boven - overloop (incl. dakraam) met ruime opbergruimten - royale slaapkamer / werkkamer met grote dakkapel en separate bergingen.

Deze moderne woning is een perfecte gezinswoning (autoluwe wijk) met de mogelijkheid om aan huis te werken! Het geheel is zeer goed onderhouden en netjes afgewerkt. Kortom een ruime en lichte woning waar u zo in kunt!

Let op: Deze plattegronden zijn indicatief.