Verlengde Vaart NZ 53

Hoofdfoto Verlengde Vaart NZ 53 te Erica

7887EE, Erica

€ 325.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 282 m² woonoppervlak / 766 m² perceeloppervlak

Karakteristieke herenwoning gelegen op een markante plek in Erica.

Altijd al willen wonen in een karakteristieke woning? Dan is dit nu uw kans.
De woning is gelegen in het centrum van Erica aan de nieuwe veenvaart. Een hele mooie plek en alle vo ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 282 m² woonoppervlak / 766 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 7 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 325.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Herenhuis, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1918
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Emmen, sectie G, nummer 8116 , perceeloppervlakte: 766 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 282 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 75 m²
Perceeloppervlakte: 766 m²
Inhoud: 1100 m³

Indeling

Aantal kamers: 7 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel: F
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Houtkachel
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: In centrum, Aan vaarwater
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 154 m² (7m diep en 22m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noorden
Balkon/Dakterras: Dakterras aanwezig

Bergruimte

Soort berging: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Geen isolatie

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte: Inpandig

Omschrijving

Karakteristieke herenwoning gelegen op een markante plek in Erica.

Altijd al willen wonen in een karakteristieke woning? Dan is dit nu uw kans.
De woning is gelegen in het centrum van Erica aan de nieuwe veenvaart. Een hele mooie plek en alle voorzieningen binnen handbereik. De woning is op dit moment in gebruik als een groot, comfortabel woonhuis maar is ook goed te gebruiken voor een combinatie van wonen en werken. Er is ruime parkeergelegenheid beschikbaar op eigen erf.

Begane grond:
Grote centrale hal.Toiletruimte met fonteintje. Eetkamer. Grote woonkeuken voorzien van Boretti gasfornuis en een nat eiland. Kelderrruimte. Bijkeuken. Werk, speel cq slaapkamer. 2e toilet. Zij ingang.
Grote woonkamer voorzien van houtkachel en ingebouwde kast. Berging (thans in gebruik als bar). Inpandige garage.

1e verdieping:
ruime overloop. 4 ruime slaapkamers. Badkamer voorzien van douche, ligbad,dubbele wastafel en toilet. Toegang tot zeer ruim dakterras. Middels vlizotrap is de zolderberging bereikbaar.

Kortom:

- een zeer ruime karakteristieke woning
- geschikt voor combinatie wonen en werken
- gelegen aan doorgaand vaarwater
- buitenruimte middels tuin en dakterras