Klaverlaan 26 Ermelo

€ 259.500 k.k.

😳 Deze woning is verkocht

Helaas voor jou is deze woning al verkocht. Waarschijnlijk staan er meer huizen te koop die je interessant zou kunnen vinden. Met onze zoekopdracht kun je zoeken in het complete Nederlandse NVM-aanbod.

4 kamers waarvan
3 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 92 m2
Perceelopp. 139 m2

Wonen aan de bosrand in een prachtige nieuwbouw woning in een rustige en een geliefde wijk in Ermelo Oost.

Deze prachtige eensgezinswoning, bouwjaar 2013, is zo gelegen dat je vanuit je achtertuin zo het bos inloopt. De eekhoorns lopen over de schutting als je 's ochtends in de van alle gemakken voorziene keuken je ontbijt staat klaar te maken. Zittend in je stoel geniet je van het geruis van de wind door de bomen en het vogelkoor dat de lucht vervuld. De woning is mooi afgewerkt en in een uitstekende staat van onderhoud. De achtertuin die gelegen is op het zuidoosten is heerlijk zonnig en je kunt daar dan ook in alle rust genieten van de zwoele zomeravonden. Doordat er op de zolder drie Velux dakramen zijn geplaatst is de woning middels het open trappenhuis licht te noemen. De ouderslaapkamer is ruim en met de extra op zolder ingebouwde kamer is deze woning uitstekend geschikt voor een gezin met opgroeiende kinderen.

De woning is in het bezit van een energielabel A.

Begane grond
Via de hal kom je in de achter het huis gelegen woonkamer. Door deze ligging is privacy gegarandeerd. De woonkamer is voorzien van een nette PVC vloer en de wanden zijn glad geschilderd. Deze woonkamer loopt via twee klapdeuren over in de achtertuin die gelegen is aan het bos. De opvallend luxe open keuken bevindt zich aan de voorkant van de woning. Deze is van alle gemakken voorzien, waaronder een ruime koelkast met vriezer, een oven (stoom/hete lucht/grill), combimagnetron en vaatwasser en afzuigkap. Het gasfornuis bevat naast vier kookpunten een wokbrander.

In de hal bevindt zich een toilet. Daarnaast vind je daar de meterkast die de aansluiting voor de glasvezelkabel en de elektra bevat. De elektra bestaat uit zeven groepen en twee aardlekschakelaars.

Achter in de tuin bevindt zich een schuur.

Eerste verdieping
Via de lichte trap kom je op de eerste verdieping. Daar bevinden zich twee slaapkamers. Aan de achterkant van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met twee dakramen die, indien gewenst, is terug te brengen naar twee slaapkamers. De tweede slaapkamer bevindt zich met een dakkapel aan de voorkant van de woning met daarnaast een nette badkamer met douche en tweede toilet.

Tweede verdieping
In 2016 is op zolder een extra kamer door een professionele aannemer ingebouwd en keurig afgestuct. De voorzolder biedt ruimte voor de wasmachine en droger en daar bevindt zich ook de c.v.-ketel van het merk Intergas die dateert uit 2013. Daarnaast vind je er de mechanische ventilatie. Zowel de c.v. ketel als de mechanische ventilatie hebben in 2016 groot onderhoud ontvangen en zijn in uitstekende staat van dienst. Op beiden is een onderhouds contract afgesloten.

De zolderkamer bevat aan de achterzijde twee Velux dakramen in de grootste Velux maat die beschikbaar is zodat dit volle lichtinval garandeert. De voorzijde van de kamer bevat opnieuw een Velux dakraam zodat de zolderkamer heerlijk licht te noemen is. Hij is nu als kantoor ingericht maar kan ook prima als slaapkamer functioneren.

Wonen aan de Klaverlaan is heerlijk wonen in een rustige wijk en een geweldige bosrijke omgeving. Wees van harte welkom om deze prachtige woning zelf te komen bezichtigen.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 259.500

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

2013

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Ermelo, sectie E, nummer 3458, perceeloppervlakte 139 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

92m2

Externe bergruimte

6m2

Perceeloppervlakte

139m2

Inhoud

310m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers (waarvan 3 slaapkamers)

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Toilet, douche, wastafel

Aantal woonlagen

3 woonlagen

Voorzieningen

Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel

Energie

Energielabel

A

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Intergas HR-combiketel, 2013, Eigendom

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk, In bosrijke omgeving

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

57m2 (11,2 m2 diep en 5,2 m2 breed)

Ligging tuin

Oost, Zuid

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand hout

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van