Muldersveld 25

Hoofdfoto Muldersveld 25 te Erp

5469VM, Erp

€ 315.000 k.k.

Vrijstaande woning

Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 541 m² perceeloppervlak

Vrijstaand, ruim uitzicht, alle faciliteiten begane grond

OMSCHRIJVING
Goed onderhouden vrijstaande woning met alle woonfaciliteiten op de begane grond, 2 extra slaapkamers op 1e verdieping, garage/berging, tuin, met eigen achterom.

Gelegen ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Oppervlakte: 133 m² woonoppervlak / 541 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 315.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1990
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Erp, sectie P, nummer 1427 , perceeloppervlakte: 187 m2
Volle eigendom, gemeente Erp, sectie P, nummer 857 , perceeloppervlakte: 354 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 133 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 16 m²
Perceeloppervlakte: 541 m²
Inhoud: 461 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers , waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers: 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, 2 toiletten, 2 douches, 2 wastafels
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Rolluiken, Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Nefit HR combi uit 2006 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin: Tuin rondom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand hout

Garage

Soort: Inpandige garage
Voorzieningen: Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water
Isolatie: Muurisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Vrijstaand, ruim uitzicht, alle faciliteiten begane grond

OMSCHRIJVING
Goed onderhouden vrijstaande woning met alle woonfaciliteiten op de begane grond, 2 extra slaapkamers op 1e verdieping, garage/berging, tuin, met eigen achterom.

Gelegen aan de ingang van een rustige woonwijk.

Aan één zijkant volledig vrije ligging, gunstige zonligging: het is er prettig wonen, veel privacy, en toch midden in het dorp.

Vanuit huis ruim uitzicht op een grote speelweide waar de Olympische helden Bonfire en Salinero in bronzen standbeelden vereeuwigd zijn.

INDELING BEGANE GROND
Hal met meterkast, toilet met fontein, vaste trap naar boven. Glasvezel is aangelegd tot in de meterkast.

Ruime woonkamer met travertin vloer, vloerverwarming, provisiekast, erker aan de voorzijde met elektrische rolluiken. Aan de achterzijde is een schuifpui naar de serre. De wanden zijn voorzien van granol.

Woonkeuken, met dezelfde doorlopende vloer als in woonkamer, L-vormig keukenblok, lichte keukeninrichting met koelkast, magnetron, vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap. Vaste eettafel.

Vanuit de keuken is een tussenhal (met vloerverwarming) naar de slaapkamer, badkamer, serre, garage/berging.

De slaapkamer is belegd met vloerbedekking, heeft een vaste wandkast, en het raam is voorzien van een screen.

De badkamer is voorzien van een ligbad met verlaagde instap, inloopdouche, thermostaat kraan, vaste wastafel, hangend wandcloset, designradiator. Antislip-tegelvloer met vloerverwarming.

De garage/berging, met tegelvloer, heeft een stalen kanteldeur met loopdeur, lichtkoepel. De CV ketel (Nefit HR Combi ketel 2006) is hier geplaatst. Aansluitingen voor wasmachine en droger.

Serre; eenvoudige ruimte, tegelvloer

1e VERDIEPING
Twee ruime slaapkamers, met aan de schuine zijden schuifkastenwand. Plafond gaat door tot aan noklijn. Ramen in zijgevel lopen door tot aan noklijn.

Tweede badkamer met douche, toilet en wastafel.

TUIN
Achtertuin, zijtuin en voortuin. Ruime border met gevarieerde beplanting, gazon, 2 terrassen, eenvoudige houten tuinberging. De tuin is dusdanig gelegen dat er sprake is van hoge mate van privacy. Aan de voorzijde van het huis is de tuin voorzien van split. Er is 1 parkeerplaats direct aan huis met ruimte voor een 2e parkeerplaats.