Westerrand 43

Hoofdfoto Westerrand 43 te Espel

8311AL, Espel

€ 174.000 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 295 m² perceeloppervlak

Ruime geschakelde 2 /1 kapwoning gelegen in het gezellige dorp Espel, met uitzicht op een groenstrook in een kindvriendelijke straat vlakbij de kern van het dorp.

Het huis heeft een ruime achtertuin gericht op het oosten, welke via de zijkant en ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 129 m² woonoppervlak / 295 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 5 kamers

Alle kenmerken


Foto's (20)

Overdracht

Vraagprijs: € 174.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1976
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Noordoostpolder, sectie EZ, nummer 130 , perceeloppervlakte: 295 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 129 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 19 m²
Perceeloppervlakte: 295 m²
Inhoud: 433 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers , waarvan 4 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, Mogelijkheid voor openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin: 152 m² (16,4m diep en 9,2m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het oosten , bereikbaar via achterom

Garage

Soort: Vrijstaand steen, Parkeerplaats
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn gebreken aan de woning.
Mechanische ventilatie wordt door eigenaar niet gebruikt.

Er is asbest aanwezig.
Niet bekend, gezien bouwjaar niet uit te sluiten.

Er zijn vermeldingswaardige rechten, plichten, bedingen en/of erfdienstbaarheden.
de destijds van toepassing zijnde gemeentelijke voorwaarden bij verkoop van bouwterreinen, verder de bij dergelijke woningen gebruikelijke bepalingen waaronder recht van voetpad.



Omschrijving

Ruime geschakelde 2 /1 kapwoning gelegen in het gezellige dorp Espel, met uitzicht op een groenstrook in een kindvriendelijke straat vlakbij de kern van het dorp.

Het huis heeft een ruime achtertuin gericht op het oosten, welke via de zijkant en achterom bereikbaar is. De woning is gebouwd in 1976 en staat op een oppervlakte van 295 M2 eigen grond met eigen oprit en garage. De buitenzijde van het huis is eind 2016 geheel geschilderd. De woning is aan de binnenzijde voor een groot deel aangepakt, het huis is gedeeltelijk voorzien van dubbelglas, de keuken en badkamer behoefd enige aanpak.

Er is een ruime parkeergelegenheid, naast en voor het huis. De sociale voorzieningen zijn lopend bereikbaar.

Indeling:
Begane grond: entree, garderobe, meterkast, toilet, doorzon woonkamer met mogelijkheid tot openhaard, halfopen keuken voorzien van een elektrische kookplaat en afzuigkap, trapkast, trapopgang, bijkeuken met aansluiting voor vaatwasser, wasmachine, droger en koelkast, met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: een overloop, 3 ruime slaapkamers en badkamer met ligbad (met douche), toilet en wastafel.

2e verdieping (zolder): Vaste trap naar de zolder, ruime overloop met opstelling van de CV –ketel (2006) en een (slaap)kamer met dakraam en berging achter ruime knieschotten.