Patrijs 34 Etten-Leur

€ 209.000 k.k.

4 kamers waarvan
0 slaapkamers

1 badkamer
1 apart toilet

Woonopp. 110 m2
Perceelopp. 129 m2

In de wijk “Hooghuys” gelegen “instapklare” goed onderhouden tussenwoning met achtertuin en berging. De woning is goed afgewerkt en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving vlakbij een park met speelgelegenheid, nieuwe scholen en winkels.

Begane grond:
De entree van de woning is voorzien van een tegelvloer en fijn stucwerk-wandafwerking. De entree beschikt over een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fontein, een meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars en een bergkast.
De woonkamer (ca. 36 m²) is voorzien van een massief eikenhouten vloer, fijn stucwerk op de wanden en een gespoten plafond. De woonkamer beschikt over een trapkast en een sfeervolle open haard (2001). De moderne open keuken (2004) is opgesteld in een U-vorm en voorzien van onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron-oven en een inbouw 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap.

1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met fijn-stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met structuurverf.Slaapkamer 1 (ca.17 m²) is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 (ca.8 m²) en slaapkamer 3 (ca.5,5 m²) hebben een gemeenschappelijke dakkapel. 2 slaapkamers hebben bergruimte achter het knieschot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, hangcloset en een vaste wastafel op zuil.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste open trap en beschikt over een velux dakraam. De zolderverdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, tevens is hier de opstelplaats van de HR-combiketel (huur).

Algemeen:
De in 2004 aangelegde achtertuin (ca. 11.00 x 5.00 m) is gesitueerd op het zuiden. Het ruime terras is afgewerkt met een bankiraivloer. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging (met rondom sierbestrating) met golfplaten dakbedekking (3.00 bij 2.50 m). De tuin is voorzien van een achterom met hardhouten poort. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen alsmede dubbele beglazing.

Bekijk volledige omschrijving

Overdracht

Vraagprijs

€ 209.000

Status

In verkoop

Aanvaarding

In overleg

Servicekosten

Geen

Bouw

Soort Woonhuis

Eengezinswoning, Tussenwoning

Soort bouw

Bestaande bouw

Bouwjaar

1983

Soort dak

Zadeldak Pannen

Kadastrale gegevens

Volle eigendom, gemeente Etten-Leur, sectie E, nummer 3786, perceeloppervlakte 129 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen

110m2

Externe bergruimte

8m2

Perceeloppervlakte

129m2

Inhoud

325m3

Indeling

Aantal kamers

4 kamers

Aantal badkamers

1 badkamer en 1 apart toilet

Badkamervoorzieningen

Ligbad, toilet

Voorzieningen

TV kabel

Energie

Isolatie

Volledig geïsoleerd

Verwarming

Cv-ketel, Openhaard

Warm water

Cv-ketel

CV Ketel

Remeha Avanta, 2010, Lease

Buitenruimte

Ligging

Aan rustige weg, In woonwijk

Tuin

Achtertuin, Voortuin

Achtertuin

59m2 (11,0 m2 diep en 5,4 m2 breed)

Ligging tuin

Zuid, West

Bergruimte

Soort berging

Vrijstaand steen

Voorzieningen

Voorzien van elektra

Isolatie

Geen isolatie

Garage

Soort

Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid

Openbaar parkeren

Bekijk alle kenmerken
Foto 1 van