Busschieterslaan 27

Hoofdfoto Busschieterslaan 27 te Etten-Leur

4871LT, Etten-Leur

€ 427.500 k.k.

Gesch. 2-onder-1-kapwoning

Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 252 m² perceeloppervlak

Perfect onderhouden 2/1-kap woning in de jonge woonwijk "Schoenmakershoek" met voor- en achtertuin en garage. Deze woning kent een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar.

Indeling o.a.:
Begane grond: - Hal/entree met meterkast (9 groepen + a ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Oppervlakte: 144 m² woonoppervlak / 252 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 6 kamers

Alle kenmerken


Foto's (39)

Overdracht

Vraagprijs: € 427.500 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Gesch. 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 2008
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Etten-Leur, sectie M, nummer 1885 , perceeloppervlakte: 252 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 144 m² (= woonoppervlakte)
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Perceeloppervlakte: 252 m²
Inhoud: 480 m³

Indeling

Aantal kamers: 6 kamers , waarvan 5 slaapkamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
Warm water: Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 123 m² (13,7m diep en 9m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het westen

Garage

Soort: Aangebouwd steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Perfect onderhouden 2/1-kap woning in de jonge woonwijk "Schoenmakershoek" met voor- en achtertuin en garage. Deze woning kent een hoog afwerkingsniveau en is instapklaar.

Indeling o.a.:
Begane grond: - Hal/entree met meterkast (9 groepen + aardlekschakelaar), trapopgang naar verdieping I, trapkast waarin warmtepomp- installatie en de toiletruimte waarin wandcloset met inbouwreservoir en fonteintje. Voorts toegang tot;

Woonkamer en-suite, verdeeld in:
- Voorkamer (ca. 5.45 x 3.00m) met grote erker (ca. 3.50 x 1.00m). Middels schuifdeuren is deze kamer gescheiden van de;

- Eetkamer (ca. 2.95 x 6.55m). Openslaande deuren bieden toegang tot de tuin;

- De open keuken (ca. 2.45 x 2.80m) is uitgevoerd met een moderne, luxe inrichting in hoekopstelling bestaande uit een granieten blad met 1 ½ rvs spoelbak, inductie-kookplaat, rvs afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vaatwasser en diverse boven- en onderkasten. Wandmeubel waarin espressomachine, 2e combi-oven en diverse kasten.

Verdieping I: - Overloop met toegang tot verdieping II en waarop uitkomen;
- Toiletruimte met wandcloset met inbouwreservoir;

- Voorslaapkamer (ca. 3.40/4.40 x 2.40);
- Voorslaapkamer (ca. 3.45/4.00 x 2.95m);

- Badkamer (ca. 3.00 x 1.80m) met luxe inrichting bestaande uit een ligbad, douchecabine (beide met thermostaatkraan), wastafelmeubel met dubbele wastafel;
- Achterslaapkamer (ca. 3.45 x 4.50).

Verdieping II: - Ruime voorzolder (ca. 2.40 x 4.80m) met Velux dakvenster. Vanuit deze voorzolder toegang tot;

- Voorslaapkamer (ca. 2.95 x 3.90m) met grote dakkapel;

- Achterslaap/werkamer (ca. 3.00 x 2.95m) met 2 Velux dakvensters. Op deze kamer zijn tevens de aansluitpunten ten behoeve van de wasapparatuur alsmede de mv-unit (in een vaste kast) gesitueerd. Achter de knieschotten is bergruimte gecreëerd.

Tuin: De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een gazon en ruime terrassen.

Garage (ca. 3.00/3.45 x 7.00m). De garage is direct naast het huis gelegen en mede bereikbaar via de achtertuin. De garage is voorzien van elektra en van buiten toegankelijk via een brede deur.

Algemeen: De woning wordt verwarmd middels een zogenaamde warmtepompinstallatie. Hierdoor wordt een zeer laag energiegebruik gerealiseerd (voorschot bedrag indicatief ca. €120,-)
De gehele woning wordt middels vloerverwarming verwarmd.
De begane grond is geheel uitgevoerd met fraaie grijze plavuizen. Verdieping I is van een moderne laminaatvloer voorzien en verdieping II van een Novilon.
De woning is grotendeels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken (met afstandsbediening).