Patrijs 34

Hoofdfoto Patrijs 34 te Etten-Leur

4872PB, Etten-Leur

€ 209.000 k.k.

Tussenwoning

Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 129 m² perceeloppervlak

In de wijk “Hooghuys” gelegen “instapklare” goed onderhouden tussenwoning met achtertuin en berging. De woning is goed afgewerkt en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving vlakbij een park met speelgelegenheid, nieuwe scholen en winkels.

Beg ... Lees meer


Kenmerken

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Oppervlakte: 110 m² woonoppervlak / 129 m² perceeloppervlak
Aantal kamers: 4 kamers

Alle kenmerken


Foto's (19)

Overdracht

Vraagprijs: € 209.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanvaarding: In overleg

Bouw

Soort woonhuis:  Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1983
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Etten-Leur, sectie E, nummer 3786 , perceeloppervlakte: 129 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 110 m² (= woonoppervlakte)
Externe bergruimte: 8 m²
Perceeloppervlakte: 129 m²
Inhoud: 325 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad, toilet
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel, Openhaard
Warm water: Cv-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: 59 m² (11m diep en 5,4m breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten , bereikbaar via achterom

Bergruimte

Soort berging: Vrijstaand steen
Voorzieningen: Voorzien van elektra
Isolatie: Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

In de wijk “Hooghuys” gelegen “instapklare” goed onderhouden tussenwoning met achtertuin en berging. De woning is goed afgewerkt en gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving vlakbij een park met speelgelegenheid, nieuwe scholen en winkels.

Begane grond:
De entree van de woning is voorzien van een tegelvloer en fijn stucwerk-wandafwerking. De entree beschikt over een gedeeltelijk betegelde toiletruimte met closet en fontein, een meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars en een bergkast.
De woonkamer (ca. 36 m²) is voorzien van een massief eikenhouten vloer, fijn stucwerk op de wanden en een gespoten plafond. De woonkamer beschikt over een trapkast en een sfeervolle open haard (2001). De moderne open keuken (2004) is opgesteld in een U-vorm en voorzien van onder- en bovenkasten. De keuken beschikt over een koelkast, vaatwasser, combi-magnetron-oven en een inbouw 5-pits gaskookplaat met rvs-afzuigkap.

1e verdieping:
De eerste verdieping is bereikbaar middels een vaste trap. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaatvloer, de wanden zijn afgewerkt met fijn-stucwerk. De plafonds zijn afgewerkt met structuurverf.Slaapkamer 1 (ca.17 m²) is voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 2 (ca.8 m²) en slaapkamer 3 (ca.5,5 m²) hebben een gemeenschappelijke dakkapel. 2 slaapkamers hebben bergruimte achter het knieschot. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, hangcloset en een vaste wastafel op zuil.

2e verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste open trap en beschikt over een velux dakraam. De zolderverdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer. De ruimte is voorzien van wasmachine- en drogeraansluiting, tevens is hier de opstelplaats van de HR-combiketel (huur).

Algemeen:
De in 2004 aangelegde achtertuin (ca. 11.00 x 5.00 m) is gesitueerd op het zuiden. Het ruime terras is afgewerkt met een bankiraivloer. De tuin is voorzien van een vrijstaande stenen berging (met rondom sierbestrating) met golfplaten dakbedekking (3.00 bij 2.50 m). De tuin is voorzien van een achterom met hardhouten poort. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen alsmede dubbele beglazing.