Torenvalk 67 A

Hoofdfoto Torenvalk 67 A te Etten-Leur
verkocht onder voorbehoud

4872PS, Etten-Leur

€ 145.000 k.k.

Appartement

Oppervlakte: 50 m² woonoppervlak

Luxe afgewerkt 2-kamerappartement op de 1e verdieping met een balkon op het zuiden, gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Hooghuys.

Begane grond:
Overdekte entree, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hal en toegang ... Lees meer


Kenmerken

Soort appartement:  Portiekflat
Oppervlakte: 50 m² woonoppervlak
Aantal kamers: 2 kamers

Alle kenmerken


Foto's (25)

Overdracht

Vraagprijs: € 145.000 k.k.
Status: Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding: In overleg
Servicekosten: € 90 p/m

Bouw

Soort appartement:  Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1985
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen, bitumineuze dakbedekking
Kadastrale gegevens: Volle eigendom, gemeente Etten-Leur, sectie E, nummer 3912 A6, perceeloppervlakte: 0 m2

Oppervlakte en inhoud

Oppervlakte wonen: 50 m² (= woonoppervlakte)
Overig inpandige ruimte: 5 m²
Inhoud: 140 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers , waarvan 1 slaapkamer
Aantal badkamers: 1 badkamer
Badkamervoorzieningen: Toilet, douche, wastafel
Aantal woonlagen: 1 woonlagen
Gelegen op: 2e woonlaag
Voorzieningen: TV kabel

Energie

Isolatie: Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta uit 2007 , Eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Bijzonderheden

Er zijn geen bijzonderheden gemeld.



Omschrijving

Luxe afgewerkt 2-kamerappartement op de 1e verdieping met een balkon op het zuiden, gelegen in een rustige straat in de gewilde wijk Hooghuys.

Begane grond:
Overdekte entree, trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Hal en toegang tot de woonkamer met open keuken.

De gezellige woonkamer is voorzien van laminaat, extra brede vensterbanken en een vaste kast (met meterkast 5 groepen en aardlekschakelaar). Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open keuken, het balkon en een tussenhal.

De open keuken heeft een L-vormige keukenopstelling en is voorzien van de standaard gemakken; koel/vries combinatie, combi-magnetron, Whirlpool vaatwasmachine, 4-pits RVS fornuis met wokbrander, RVS afzuigkap, Grohe mengkraan (2015) en RVS spoelbak.
In de bergkast achter de keuken bevindt zich de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de c.v.-ketel (Remeha Avanta 2007, laatste onderhoud Juli 2016).

Vanuit de woonkamer bereikt u middels een tussenhal de slaapkamer en de recent vernieuwde badkamer (2014)

De ruime slaapkamer is gelegen aan de zeer rustige achterzijde van het appartement. Deze heeft een compleet op maat gemaakte kastenwand met diverse leg- en hang mogelijkheden en een spiegel met verlichting.

De in 2014 vernieuwde badkamer is geheel betegeld en voorzien van een inbouwtoilet (Geberit), een douchecabine met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel en een hangende dubbele kast.

Balkon:
De woning heeft een ruim overdekt balkon aan de voorzijde welke gelegen is op het zuiden en is voorzien van tegels als ondergrond.
Verlichting met dimmer en tevens voorziening voor het drogen van de was.

Berging:
Er is een gezamenlijke afsluitbare berging/fietsenstalling.

Algemeen:
- In 2007 zijn de keuken, laminaatvloer, c.v. ketel en meterkast vernieuwd.
- In 2014 is de badkamer geheel vernieuwd.
- De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
- De gehele woning is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaatvloer.
- De servicekosten van dit appartement bedragen ca. 90,- per maand, hierin inbegrepen zitten de opstalverzekering, onderhoud openbare ruimten, elektriciteitskosten openbare ruimte, groot onderhoud en reservering ten behoeve van onderhoud.
- Het betreft hier een gezonde Vereniging van Eigenaren.
- Parkeergelegenheid rondom de woning is ruim aanwezig.
- Er zijn ondergrondse afval containers naast het appartementencomplex
- Winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer zijn dichtbij.

Dit perfect afgewerkte appartement op de 1e verdieping met balkon is gelegen op een goede locatie en is uitermate geschikt voor starters en ouderen die, afhankelijk van de eigen woonwensen, op zoek zijn naar een instapklare woning!

Hooghuys:
De woonwijk Hooghuys is een grote wijk welke gebouwd is vanaf begin jaren '80 t/m begin 2000 met zowel koop- als huurwoningen en met veel diversiteit van woningen. Het is een bijzonder kindvriendelijke wijk met veel rustige, kleine straten, hofjes en groenzones, verkeersbeperkende maatregelen en veel speelgelegenheid waaronder een ruim park.
Voorzieningen zoals scholen, winkels en bushaltes zijn in deze wijk aanwezig. Zowel het winkelcentrum en treinstation zijn op enkele minuten fiets afstand te bereiken.